Dörrarna

Peab meddelar att de under förra veckan V/6 har justerat alla dörrar och de upptäckte inga mer problem (utom en lägenhet där dörren kommer att justeras vid senare tillfälle).

Är det något som trots dessa åtgärder har problem måste ni felanmäla via Riksbyggen.

Information Från Telia om TV boxar.

Hej

Det kommer att ske förändringar på våra TV boxar , se information nedan från Telia (som alla boende i området ska ha fått) Telia bjuder på Tv box för oss i föreningen med det avtal vi har med Telia, de som inte har denna typen av avtal får betala 399 kr för en ny TV box.

 

Info / Brev från Telia

 

Till boende på  adress:                                                    Januari 2018

Ymergatan XX Lgh XX

432 31 VARBERG

Vi bjuder dig på en ny tv-box

Hej!

Från och med 1 mars 2018 förändras tekniken for att ta emot regionala nyhetssändningar från SVT. Tv-boxen du har idag kan inte hantera den har förändringen, därför bjuder vi dig på en  ny tv-box (varde 1 299 kr) eftersom du har kollektiva tjänster från oss i huset där du bor.

Vad händer nu?

For att kunna fortsatta se regionala nyheter frän ovan datum behöver du beställa en ny tv-box, det gör du enkelt via telia.se/infonytvbox. Tv-boxen levereras till närmaste postombud.

Vilka fördelar finns med en ny tv-box?

Du kan fortsätta se regionala nyheter och får en betydligt bättre tv-upplevelse. Du kan också -använda Zappa-appen i din mobil, se Netflix, Youtube och SVT Play direkt i tv:n.Dessutom får du en bättre ljud- och bildkvalitet med färre störningar  och kan styra tv-boxen och tv:n med en och samma fjärrkontroll.

Kan jag behålla min gamla tv-box?

Det kan du, men då kan du inte längre se regionala nyheter utan far istället Stockholmsnyheter samma tid. Förutom  att du går   miste om bra funktioner blir din tv-upplevelse dessutom mycket sämre eftersom vi inte kommer göra några  uppdateringar av tv-tjänsten för din tv-box framöver.

Mer information

Gå in på  www.telia.se/infonytvbox  för att läsa  mer  mer om förändringen och för att beställa en ny tv-box, helt kostnadsfritt.

Hälsningar Telia

 

Mer info från Telia 2018-02 16  

Vi byter ut Motorola 1910 i din fastighet eller förening

G till webbversion

 

Ny tv-box kostnadsfritt

Just nu byter vi ut tv-boxen Motorola 1910 hos våra kunder som bor i din fastighet eller förening. Anledningen är att tekniken förändras för att ta emot regionala nyhetssändningar från SVT från och med 1 mars 2018. Tv-boxen kan med andra ord inte hantera förändringen, därför kommunicerar vi med kunderna om att beställa en ny tv-box kostnadsfritt.

Några av våra kollektiva kunder har fått kommunikation om att köpa en ny tv-box för 699 kr, vilket inte stämmer. Vi ber om ursäkt för detta och för att vi inte hann få ut information till er som fastighetsägare eller förening mycket tidigare.

Samtliga kunder vi kontaktar beställer via en unik länk till telia.se och den nya tv-boxen levereras till närmaste postombud. Personen som beställer hämtar själv ut sin tv-box.

Nedan finns vanliga frågor och svar.

Hälsningar Telia

Frågor och svar

Vad innebär förändringen?
Från och med 1 mars 2018 förändras tekniken för att ta emot regionala nyhetssändningar från SVT. Den gamla tv-boxen Motorola 1910 kan inte hantera detta, vilket innebär att en ny tv-box behövs för att kunna fortsätta se regionala nyheter. Den nya tv-boxen Arris VIP4302 ger inte bara möjligheten att se regionala nyheter, utan ger kunden en betydligt bättre tv-upplevelse.

Påverkar förändringen tv-utbudet?
Nej, alla kanaler finns kvar precis som innan.

Hur vet kunden vilken tv-box hen har?
Genom att titta på tv-boxens undersida. Där syns modellbeteckningen Motorola 1910 på en klisterlapp.

Hur beställer kunden en ny tv-box?
Via den länk som står i kommunikationen som skickas ut. Det går även att beställa via Mitt Telia, under Våra utvalda tips till dig. Detta förutsätter dock att kunden har ett Mitt Telia-konto och att tv-koderna är registrerade på kunden.

Vad händer 1 mars med en ny tv-box?
Regionala nyheter finns tillgängliga. Dessutom blir tv-upplevelsen mycket bättre tack vare allt detta:

  • Zappa-appen, fjärrkontroll via mobilen.
  • Appar i tv:n som till exempel Netflix, Youtube och SVT Play.
  • Bättre ljud- och bildkvalitet med färre störningar.
  • Mindre och snyggare tv-box.

Vad händer utan en ny tv-box?
Kunden som väljer att behålla sin gamla tv-box kan inte längre se regionala nyheter, utan får istället Stockholmsnyheter samma tid. Zappa-appen fungerar inte och dessutom blir tv-upplevelsen mycket sämre eftersom vi inte kommer göra några uppdateringar av tv-tjänstens funktioner och utseende för Motorola 1910 framöver.

När skickas den nya tv-boxen ut?
Så fort tv-boxen är beställd av kunden skickas den till närmaste postombud några dagar efter beställning.

Vad gör kunden med den gamla tv-boxen?
Kunden kan självklart behålla och använda den gamla tv-boxen eftersom den fortfarande fungerar. Men då kan hen inte se regionala nyheter på den tv där tv-boxen är inkopplad.

Vill kunden inte behålla sin gamla tv-box hoppas vi att hen tänker på miljön och vill bidra till en mer hållbar värld. Därför uppmanar vi i vår kommunikation att lämna in den gamla tv-boxen på närmaste återvinning för elektronik.

Vad händer om kunden flyttar?
Kunden som flyttar måste lämna kvar tv-boxen eftersom den tillhör bostaden.

Vad kostar den nya tv-boxen?
Ordinarie pris på Arris VIP4302 är 1 299 kr, men eftersom ni har avtal med oss om kollektiva tjänster får tv-kunderna i er fastighet eller förening en ny tv-box helt kostnadsfritt.

Vad händer om kunden redan betalat för en ny tv-box men har rätt till en kostnadsfritt?
Kunden kan höra av sig till kundtjänst för kreditering.

Vad händer om kunden inte kan beställa själv och/eller inte har dator?
I första hand rekommenderar vi kunden att kontakta en granne, släkt eller vänner för hjälp med beställning. Om kunden ändå ringer in till kundtjänst hjälper vi självklart till, kunden uppger den webblänk som står i kommunikationen och kundtjänst går in och beställer åt kunden via länken.

Nyheter Januari

Kärra att hyra

Nu är det klart att ni boende kan hyra föreningens egna obromsade släp.
För att boka kärran går ni in på https://riksbyggen.se och loggar in på fliken kundwebb.
Mer info finns att läsa på här.

Översyn av dörrarna

Under V 6 kommer PEAB att utföra garantijusteringar / översyn av dörrarna med hopp om att komma åt de problem som några boende har.

Riksbyggen kontaktuppgifter

  • Felanmälan/Trygghetsjour/Fastighetsjour
  • Hyres- och Ekonomi-frågor kontakta Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se

Detta gäller även allvarliga och akuta fel efter ordinarie arbetstid samt störningar från andra lägenheter/boende eller felparkerade bilar.

Fastighetsskötsel

Riksbyggen når ni via tel 0771-860 860 (dygnet runt) eller på www.riksbyggen.se eller på
Riksbyggens Varbergskontor, som fr o m 2017-03- 01 har besöksadress Vagnvägen 3 (på
industriområdet i närheten av Brandstationen).

Besöks- och expeditionstid helgfria måndagar mellan kl 9-10 samt mellan kl 15-16.

Telia Triple Play

Felanmäls direkt till Telia tel 020 240 250 eller www.telia.se

 

En fortsatt trevlig vinter önskar
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Jan 2018

Äckrebladet i original går att läsa här.

Nyheter från Riksbyggen

Denna information är från Riksbyggen brevet som alla fått i brevlådan.

Bästa bostadsrättsinnehavare,
Eftersom vi har fått in flera felanmälningar på era ytterdörrar och förrådsdörrar under senaste året har vi tillsammans med PEAB gått igenom flera utav
dörrarna och vi har hittat felet som PEAB kommer att åtgärda.

Detta kommer att ske under vecka 6, 2018. Detta innebär att vi kommer behöva gå in i samtliga lägenheter för att justera dörrarna.

Har du inte möjlighet att vara hemma under dagen så kommer vi att gå in med en huvudnyckel.
Vill ni inte att vi går in utan er tillåtelse så måste ni kontakta mig.

Nina Johansson, Riksbyggen

072-5109965

nina.johansson@riksbyggen.se

Har ni husdjur såsom hund eller katt, vänligen meddela oss i god tid, så undviker vi ofrivilliga smitningsolyckor. Har ni larm så se till att koppla bort det under den veckan.

Kallelse till stämma!

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggens bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 till ordinarie årsstämma för tiden 2016-07-01 – 2017-06-30.

Onsdagen den 6 december 2017 klockan 19.00

Lokal: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg

Dagordning enligt stadgarna, § 22 samt styrelsens propositioner om:

1 Stadgebyte
2 Övernattningslägenhet

Läs bifogad information om ärendena.

Styrelsens proposition nr 1, stadgebyte

Med anledning av att Bostadsrättslagen och Lagen om ekonomiska föreningar har ändrats, uppmanas alla bostadsrättsföreningar att senast 2018-06-30 ha påbörjat ett byte av sina föreningsstadgar. Riksbyggen har uppdaterat stadgarna för sina bostadsrättsföreningar så att de följer gällande lagstiftning. Styrelsen för Riksbyggens brf Varbergshus nr 5 föreslår därför att föreningen vid en första årsstämma den 6 december 2017 antar Riksbyggens nya normalstadgar, version 2016:1, med årsavgifterna fördelade i förhållande till insatserna (samma som tidigare). Beslut ska fattas på två på varandra följande årsstämmor varav en kan vara en extrastämma. För beslut krävs 50% majoritet på första stämman och 2/3 majoritet på andra stämman. I bifogat material finns styrelsens förslag till nya stadgar samt ett jämförelsematerial där alla ändringar av de befintliga stadgarna finns angivna.

Styrelsens proposition nr 2, gästlägenhet

Styrelsen föreslår att en gästlägenhet ska iordningställas i det utrymme i Kvartershuset på Ymergatan 23 som tidigare fungerat som vaktmästarkontor. Gästlägenheten kommer att ha två rum, dusch, toalett och pentry och vara tillgänglig för uthyrning till de boende och deras gäster.

Kallelse stämma 2017
Jämförelse – brf – normalstadgar – 2004-2016
Nya insatsstadgar, gällande förslag
Styrelsens propositioner

Nyheter Oktober

Valberedningen

Föreningen söker intresserade personer för uppdrag. Kontakta valberedningen om du är intresserad eller vet någon som kanske är det.

  • Styrelsesuppleant 1 st.
  • Ordinarie revisor 1 st.

Marika Ekfeldt-Idriz
Annika Ljunggren
Per Hjort
Fredrik Lithén

Soprum & Komposten

Då det vid olika tillfällen har förekommit både överfulla tunnor och odör i soprummen, håller vi i styrelsen på att se över tömningsrutiner osv.
Värt att påpeka är dock att ni som boende hjälper till att se till att soprummen håller en fräsch och hög standard. Sopkärlen måste gå att stänga, dvs är ett kärl fullt så får ni se till att lägga soporna i ett annat för samma avfall.
Detta är självklart för att det inte ska lukta, men även för att det inte ska locka till sig skadedjur, flugor och annat.
I komposten vid Stenåsavägen lägger vi trädgårdsavfall (inte plastpåsar eller grillbriketter).

Husfasaderna

Växtlighet utmed fasaderna ska vara minst 30 cm från den målade ytan för att garantin på målningen ska gälla. På en del ställen börjar växtligheten att tränga sig
på fasaderna och detta är alla vårt ansvar att ta bort.

Vid störning kontakta vår Trygghetsjour dygnet runt på 0770 860 860  

På hemsidan så går det att prenumerera på nya inlägg (se länk till höger) – en bra funktion.

Det känns tråkigt med dessa pekpinnar, då de flesta sköter sig.

 

Äckrebladet i sin helhet går att läsa här samt om ni vill läsa mer Äckreblad finns de här.

En fortsatt trevlig höst önskar
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Okt 2017

Nyheter augusti

Hundar och katter på området
Tyvärr är den inte alla som tar ansvar /sköter sina husdjur utan att det uppstår störningar för grannar/andra boende.
I dagsläget är det problem med både hundar & katter som t.ex. bajsar och kissar utan att
ägarna plockar upp, lösspringande katter och det finns t.o.m. skällande hundar nattetid eller mycket tidig morgon som stör.
Det är förbjudet att låta hundar och katter springa lösa inom området.
Hund och kattägare är skyldiga att iaktta vad som står i lagen
2007:115 om tillsyn över hundar och katter. Samt i enlighet med Föreningens stadgar, Bostadsrättslagens och Hyreslagens mening.

Soprum & Komposten
Då det vid olika tillfällen har förekommit både överfulla tunnor och odör i soprummen, håller vi i styrelsen på att se över tömningsrutiner osv.

Värt att påpeka är dock att ni som boende hjälper till att se till att soprummen håller en
fräsch och hög standard. Sopkärlen måste gå att stänga, dvs är ett kärl fullt så får ni se till
att lägga soporna i ett annat för samma avfall.
Detta är självklart för att det inte ska lukta, men även för att det inte ska locka till sig skadedjur, flugor och annat.
I komposten vid Stenåsavägen lägger vi trädgårdsavfall (inte plastpåsar eller grillbriketter).

Husfasaderna
Växtlighet utmed fasaderna ska vara minst 30 cm från den målade ytan för att garantin på målningen ska gälla. På en del ställen börjar växtligheten att tränga sig på fasaderna och detta är alla vårt ansvar att ta bort.
Vid störning kontakta vår Trygghetsjour dygnet runt på 0770 860 860

Det känns tråkigt med dessa pekpinnar, då de flesta sköter sig.

En fortsatt trevlig sommar önskar
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Aug 2017

Nyheter Maj

Ingen avgiftshöjning

Styrelsen har fattat beslut om budgeten för nästa år (2017–2018) och beslutade att inte höja avgifterna/hyrorna för nästa år heller.

Sist avgifterna höjdes var 2012 och då höjdes de med 1 %.

 

Äckrebladet finns att läsa här.

Nyheter Maj

OVK besiktning

De lägenheter som föreningen har ansvaret för är klara men tyvärr är det flera lägenheter som inte är godkända ännu. De som inte är godkända ännu har ombyggda ventilations system som är ombyggda av boende själva (eller tidigare boende). Tyvärr drar dessa arbeten ut på tiden. Styrelsen hoppas att det blir klart den närmsta tiden, för lagkravet på att det ska vara godkänd OVK i lägenheterna ligger på föreningen.

Foliering av skyltar

För att göra det lättare att hitta och tydligare att parkera så har styrelsen beslutat att omfoliera P-skyltar och ”adress” skyltar inne på området. Dem. och montering av skyltarna kommer att utföras av Riksbyggen.

Husdjur

Det är väldigt trevligt med husdjur när de sköts rätt. Men vi får ännu en gång påminna om att du som djurägare har ansvar för djuret och de störningar som det kan orsaka för omgivningen (t.ex. kiss, bajs och hundskall). Vänligen plocka upp efter era husdjur.

Avfallshanteringen

Vi måste alla värna vår natur, ett enkelt sätt är att källsortera och sortera matavfall så mycket vi kan. Svaren på de mesta källsorterings frågor finns på www.vivab.se

Den nya utebelysningen

Arbetena är klara och allt är färdigt.

 

 

Äckrebladet i sin helhet går att läsa här samt om ni vill läsa mer Äckreblad finns de här.

Trevlig vår önskar

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Maj 2017

« Older Entries