Author Archives: Henrik

Nyheter Maj

Takbytesprojektet

  • Boende info, som är nästa viktiga steg, tillsammans med entreprenören är planerat till måndag 8/6 kl 18:00 online via webben och i kvartershuset. Efter mötet kommer filmen från mötet finnas tillgänglig på YouTube via vår hemsida. Det kommer att finnas möjlighet att ställa frågor online via YouTube chatten.

    I dessa Corona tider så vill vi att ni ska närvara via webben i mesta möjliga mån. Ni når Online mötet via länk på vår Hemsida ( www.ackregarden.se) eller direkt på YouTube då söker ni på: varberghusnr5 utan mellanslag, ni kan behöva scrolla för att hitta rätt länk till mötet. Vi vill att ni som ska närvara via webben och koppla upp er senast kl 17:45.

  • SK Bygg AB från Falkenberg har fått förtroendet att utföra takbytet. De har utfört liknande arbeten i Varberg och de har flera andra stora pågående projekt i Varberg. De har 35 – 40 anställda, så de har de resurser som vi tror kommer att behövas.
  • Information till oss boende under projektet hanteras av Riksbyggen och SK Bygg (så det är viktigt att ta del av informationen på mötet)
  • Arbetena har planerad byggstart V 32 med R hus nr 1 och F hus nr 17.
    Arbeten som ska utföras:
  • Taken ska bytas och ändras färg på till antracitgrå betongtakpannor. Råspont installeras på R-husen. Alla dagvattenrännor (stuprör) ska bytas. Plåtinklädnaden på takkuporna kommer bytas.
  • Arbetena kommer att ske utifrån, men vi boende i R-Husen måste ”röja” på våra vindsutrymmen så att det går att lägga råspont.
  • Projekt har flera stora utmaningar bl.a.
    • Ställningsbyggande/åtkomlighet för arbetena med taken, dagvattenrännorna runt alla huskroppar även vid våra uteplatser, hur och var ska ställningarna stöttas mot mark.
    • Taken på våra uteplatser kommer förmodligen att få demonteras, vilket vi boende kommer att få utföra.
  • Installation av solceller för föreningens fastighets el (ej för boende el). Solcellerna kommer endast att monteras på 3 st F- hus 16,18 och 19

Garagen

Det är viktigt att vi alltid låser garagen (även om man endast lämnar det ett litet tag). Vi har tyvärr haft tillgrepp i garage där det misstänks att förövarna har gått in via en olåst port.
Det är förbjudet att ladda elfordon och/eller använda motorvärmare i våra garage (elsystemet är inte dimensionerat för det).

Trevlig vår!
önskar
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Maj 2020

Nyheter Maj

Ingen avgiftshöjning

Styrelsen har fattat beslut om budgeten för nästa år (2020–2021) och
beslutade att inte höja avgifterna/hyrorna för nästa period heller.
Föreningen har en stark ekonomi och sista höjningen var 2012.

Takbytesprojektet

  • Styrelsen har valt entreprenör till takbytet. Kontraktsskrivning pågår.
    Arbetena kommer mest troligen att påbörjas redan i sommar.
  • Taken ska bytas och ändras färg på till antracitgrå betongtakpannor. Råspont installeras på R-husen. Alla dagvattenrännor (stuprör) ska bytas. Plåtinklädnaden på takkuporna kommer bytas.
  • Arbetena kommer att ske utifrån, men vi boende i R-Husen måste ”röja” på våra vindsutrymmen så att det går att lägga råspont.
  • Projekt har flera stora utmaningar bl.a.
    • Ställningsbyggande/åtkomlighet för arbetena med taken, dagvattenrännorna runt alla
      huskroppar även vid våra uteplatser, hur och var ska ställningarna stöttas mot mark.
    • Taken på våra uteplatser kommer förmodligen att få demonteras, vilket vi boende kommer att få utföra.
  • Installation av solceller för föreningens fastighets el (ej för boende el). Solcellerna kommer endast att monteras på 3 st F- hus 16,18 och 19.
  • Boende info med entreprenören är planerat till måndag 8/6, online via webben, inspelat på YouTube och i kvartershuset. Det kommer att finnas möjlighet att ställa frågor ”online ”.
    I dessa Corona tider så vill vi att ni ska närvara via webben i mesta möjliga mån. Mer info kommer.

Komposten

I komposten lägger vi enbart komposterbart växtavfall.
Idag slarvas det för mycket med vad som slängs i komposten, vilket gör att Riksbyggens
fastighetsskötare får stå och sortera detta manuellt. Detta kostar föreningen extra pengar.

 

Trevlig vår!
önskar
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Maj 2020

Underhåll på hemsidan

Hej

Håller nu på att ändra hemsidan så att den blir säkrare. Kan vara svårt att komma åt länkar på menyerna tills detta är klart.

Ursäkta besväret!

 

Uppdatering

Hemsidan är nu uppdaterad. Kommer det fortfarande problem är ni välkomna att maila mig här

Nyheter april

Komposten

Nu i vår är det många av oss boende på Äckregården, som gör fint i våra trädgårdar vilket såklart är trevligt.  

Det händer att det slängs te.x. betongplattor, tryckimpregnerat trä, plastkrukor och rötter i komposten.  

Tjockare grenar ska slängas vid sidan om i rishögen,  likaså rötter får man lägga i en hög vid sidan om.  

Plastkrukor ska självklart slängas i sopkärlet som finns vid komposten.

För i komposten lägger vi enbart komposterbart växtavfall.

Idag slarvas det för mycket med vad som slängs i komposten, vilket gör att Riksbyggens fastighetsskötare får stå och sortera detta manuellt. Vilket kostar föreningen extra pengar.  

Takbytesprojektet

Utvärdering av de inlämnade offerterna pågår. Projektstart kan bli redan i sommar.  

Radonmätningen

Glöm inte insamlingen av ”puckarna” före kl 09:00 den 22/4 se sep. info från Riksbyggen.

 

 

Sandupptagning

Från riksbyggen

 

Tacka alla boende på Äckregården för visa hänsyn igår under sandupptagningen på parkeringarna.

Det flöt på jättebra för oss och vi är tacksamma över att så många tog till sig informationen och agerade därefter.

Sopa grus på parkeringsplatserna

I morgon tisdag den 7 April kommer riksbyggen att sopa rent sanden på parkeringsplatserna.
Vänligen se till att flytta era bilar och parkera någon annan stans mellan 8.00 – 16.00 så de kommer åt att ta bort sanden.

Kallelse till extrastämma

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggens Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 till en andra extra föreningsstämma med anledning av stadgeändring. En första stämma i frågan hölls den 2 mars 2020 där stämman biföll förslaget med 11 röster mot 0.

 

Tisdagen den 24 mars 2020 kl 17:30

Plats: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg.

Dagordning enligt stadgarna § 59 a – g samt:

Stadgeändring

Förenings har vid tidigare stämmor beslutat att använda Riksbyggens nya normalstadgar 2014, version 2016: 1 med årsavgifterna fördelade i förhållande till insatserna. Ett fel har smugit sig in i § 29, Förenings ansvar. Nuvarande text:

  • Radiatorer (beträffande vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning)

Styrelsen för brf Varbergshus nr 5 föreslår att följande text ersätter den nuvarande:

  • Vattenfyllda radiatorer och värmeledningar (bostadsrättshavaren svarar dock för målning)

För giltighet av beslut om stadgeändring krävs att samma lydelse av stadgarna beslutas på två efter varandra följande stämmor samt att minst hälften av de röstande på första stämman och 2/3 av de röstande på andra stämman röstar för att anta de nya stadgarna.

 

Varberg i mars 2020

Styrelsen.

Falska larmåterförsäljare

Detta är från Sector Alarm

Vi har fått samtal från kunder i ditt område som haft besök av larmåterförsäljare som felaktigt påstått att de erbjuder en larmtjänst som motsvarar vår. Vi har inga samarbeten med andra larmföretag. För din trygghet, lämna aldrig ut koder eller lösenord till obehöriga. Vi tar endast emot fullmakt som erhållits av Sector Alarm. Har du frågor, kontakta oss mån-fre mellan 08.00-17.00 på 031-80 73 96.

Med vänliga hälsningar, Sector Alarm

 

 

Nyheter Februari

Takbytesprojektet

Nu går takprojektet in i nästa fas, förfrågningsunderlag kommer att skickas ut till ett antal byggare / entreprenörer den närmsta tiden.

  • Val av entreprenör kommer ske under våren.
    Taken ska bytas och ändras färg på till antracitgrå betongtakpannor. Arbetena kommer att ske utifrån, alla vi boende måste ”röja” på våra vindsutrymmen. Framförallt på R-husen som inte har råspont under takpannorna idag.
  • Installation av solceller för föreningens fastighets el (ej för boende el). Solcellerna kommer endast att monteras på 3 st F- hus 16,18 och 19.
  • Bygglov är klart för ändring av färg på taken samt solcellerna.
  • Vi vet inte när entreprenadarbetena kan påbörjas, troligtvis tidigast efter semestern i år.
  • Tanken är att det ska bli entreprenadtid på ca 2 år efter påbörjad entreprenad.

Detta stora projekt har flera stora utmaningar bl.a.

  • Ställningsbyggande runt alla huskroppar även vid våra uteplatser (hur och var ska ställningarna stöttas mot mark)?
  • arbetsbodars, material- och avfallscontainers placering?
  • Upphandling av solceller för föreningens fastighets el samt försäljning av överskotts el pågår med Varberg Energi, då de är nätägare.
  • Inga nya stora arbeten kommer att utföras på området, innan takbyteprojektet är klart.

Föryngring av buskage

Styrelsen har beslutat om fortsatt föryngring av buskage med mera ihop med vår
förvaltare Riksbyggen. Under 2020 kommer vi bl.a.:

  • Klippa ner häcken runt kvartershuset, så att den kan växa upp och bli en snygg häck.
  • Beskära träd tex. Magnolian och Lärken vid hus 4.
  • Klippa ner och gräva upp vissa buskage, som kommer att återplanteras senare i vår.
  • Blodbok kommer att planteras vid stubbträdet i vid Äckregårdsvägen 98.
  • Det pågår även ett projekt där ”trekanten ” vid förrådet mot Stenåsavägen kommer att omdisponeras samt omplanteras. Detta sker när takprojektet är färdigt.

Trevlig vår!
önskar

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Feb 2020

 

Äckrebladet finns även att läsa på denna sidan om man vill läsa äldre äckreblad.

« Older Entries