Author Archives: Henrik
Snö och halkbekämpning
Detta är information från Riksbyggen
Riksbyggen Mo Halland har ett förvaltningsavtal med Varbergshus 5 där snö och halkbekämpning ingår i avtalet. Riksbyggen har i sin tur PEAB som underentreprenör för snö och halkbekämpning. Ansvaret för att snö och halkbekämpning är Riksbyggens ansvar där fel och eventuella brister ska anmälas till vår kundtjänst. Vi är självklart angelägna om att tjänsten blir utförd i enlighet med avtal och att vi får kännedom något varit bristfälligt så vi kan rätta till detta.
Riksbyggen kundtjänst: 0771 – 860 860
Med vänlig hälsning
Riksbyggen Mo Halland
Informationsbrev från Riksbyggen
Detta brev är från Riksbyggen
Nu är vi igång med takomläggningen!
En liten påminnelse till er boende
Arbete kommer pågå från augusti 2020 – november 2021. I samband med takomläggningen kommer även en solcellsanläggning installeras för att täcka den gemensamma elförbrukningen i området. Här följer nu information om vad ni boende behöver tänka på och vilka preliminära tider som gäller för er huskropp.
Ställning
Ställning kommer reas upp runt varje huskropp inför byggnation. Innan det behöver ni boende plocka undan utvändigt på era uteplatser och balkonger. Ni alla som har uteplatser behöver montera ner era tak innan ställningsbyggnationen påbörjas eftersom stödbenen måste placeras ner inne på uteplatserna. Vi vet att detta medför merarbete för er boende och att vissa av er har tak av kanalplast och korrugerad plast och dylikt ska tas ner. Information från entreprenören kommer i god tid innan de kommer påbörja arbete för just ert hus så ni har tid på er att ta ner era tak.
Behöver ni hjälp med det praktiska i samband med taken på era uteplatser får ni gärna höra av er till oss på Riksbyggen eller SK bygg, vi har möjlighet att hjälpa er mot en kostnad. Taken på balkongerna behöver generellt sätt inte monteras ned, om det är aktuellt sker det i samråd med entreprenören.
Viktigt för er boende är att under byggproduktion får ni inte använda er balkong eller uteplats gäller vardagar mellan 07:00-16:00. Detta har att göra med risk för skada på er boende och för arbetarnas arbetsmiljö.
Ställningen får absolut inte beträdas av er boende.
Om balkongen/uteplatser inte är iordningställda enligt de ”anvisningar” som förmedlats kommer Riksbyggen att utföra detta löpande på berörd bostadsrättsinnehavares bekostnad.
Rivning (VIKTIGT att ni boende utför.)
Alla befintliga takpannor ska slängas. Under takpannorna på R-Husen finns idag masonit som ska ersättas med råspont vilket medför att ni boende som har era saker och föremål på vindarna kommer behöva täcka över och placera alla saker och föremål samlat i mitten av vinden och inte ut emot masoniten.
Takomläggning
Samtliga takytor inom er fastighet kommer att bytas, detta gäller alla tak på F-Husen, R-husen, kvartershuset, garagen och förrådsbyggnaderna.
Det gäller inte på boendes uteplatser eller balkonger eller egna tillbyggda förråd eller liknande. Alla takpannor kommer byta kulör från tegelröd till antracit grå. Takkupor i svart plåt kommer plåtbekläds med ny svart plåt.
Solcellsanläggning
Solcellspaneler kommer installeras på husen F16, F18 och F19. Solcellerna kommer installeras på ena takytan.
Solcellsanläggningen kommer producera el till den gemensamma elförbrukningen i området. Ingen av boende i F16, F18, F19 eller i något övrigt hus kommer kunna nyttja den solel som produceras utan den går enbart till den gemensamma elen. Målsättningen är att driftsätta solcellsanläggningen under vintern 2020/2021
Bostadsrättsinnehavares ansvar
Angående egna saker utomhus runt er bostadsrätt ber vi er plocka undan allt under byggproduktionen, gäller när arbete utförs på er huskropp. Om något är kvar som är av avärde för er boende tar varken Riksbyggen eller entreprenören ansvar för om något går sönder under byggnationen.
Alla dessa tider är preliminära och korrigering kan ske. Vid nya tider meddelas det så snart vi vet. Mer detaljerad information för varje huskropp kommer i god tid från SK Bygg vart efter produktionen närmar sig respektive hus.
Under produktionen på era hus är det noga med att ha era fönster och dörrar stängda gäller vardagar 07:00-16:00, vädra hellre rejält på kvällen. Maskiner, fordon, kranbilar och lastmaskiner kommer röra sig på området. Vi ber er boende vara extra uppmärksamma på detta och vara extra försiktiga när ni är i närheten av dem. Om någon av er på området har färdtjänst ända fram till dörren och eller någon som har permobil, rullstol eller liknande som kräver yta för tillgängligheten ber vi er kontakta Riksbyggen så vi kan ta detta i beaktande.
Besikting av taken sker löpande allt efter taken färdigställs. Eventuella uppkomna skador åtgärdas efter besiktningen. Vid övriga eventuella frågor, vänligen kontakta Riksbyggen.
Vi tackar för ert samarbete och er förståelse!
På uppdrag av Riksbyggen Brf Varbergshus nr 5 styrelse.
Kontaktvägar
Ulf Lindahl, Riksbyggen
035-159058
ulf.lindahl@riksbyggen.se
Nina Axelsson, Riksbyggen
0346-17475
nina.axelsson@riksbyggen.se
Johan Andersson, SK bygg
0346-729703
johan@skbygg.se
Bifogat är original utskick med tidsplan och informationsbrev.
Nu är vi igång med takomläggningen!
Till alla bostadsrättsinnehavare, Riksbyggen Brf Varbergshus nr 5.
Detta är information från Riksbyggen
En liten påminnelse till er boende
Arbete kommer pågå från augusti 2020 – november 2021. I samband med takomläggningen kommer även en solcellsanläggning installeras för att täcka den gemensamma elförbrukningen i området. Här följer nu information om vad ni boende behöver tänka på och vilka preliminära tider som gäller för er huskropp.
Ställning
Ställning kommer resas upp runt varje huskropp inför byggnation. Innan det behöver ni boende plocka undan utvändigt på era uteplatser och balkonger. Ni alla som har uteplatser behöver montera ner era tak innan ställningsbyggnationen påbörjas eftersom stödbenen måste placeras ner inne på uteplatserna. Vi vet att detta medför merarbete för er boende och att vissa av er har tak uppbyggda av råspont och papp, samråd med byggentreprenören om ert tak uppbyggt av råspont och papp kan kvarstå, övriga enklare tak av kanalplast och korrugerad plast och dylikt ska tas ner. Information från entreprenören kommer i god tid innan de kommer påbörja arbetet för just ert hus så ni har tid på er att ta ner era tak.
Behöver ni hjälp med det praktiska i samband med taken på era uteplatser får ni gärna höra av er i till oss på Riksbyggen eller SK Bygg, vi har möjlighet att hjälpa er mot en kostnad. Taken på balkongerna behöver generellt sätt inte monteras ned, om det är aktuellt sker det i samråd med entreprenören.
Viktigt för er boende är att under byggproduktion får ni inte använda
er balkong eller uteplats gäller vardagar mellan 07:00-16:00. Detta har att göra med risk för skada på er boende och för arbetarnas arbetsmiljö. Ställningen får absolut inte beträdas av er boende. Om balkongen/uteplatsen inte är iordningställda enligt de ”anvisningar” som förmedlats kommer Riksbyggen att utföra detta löpande på berörd bostadsrättsinnehavares bekostnad.
RIVNING (VIKTIGT att ni boende utför.)
Alla befintliga takpannor ska slängas. Under takpannorna på R-Husen finns idag masonit som ska ersättas med råspont vilket medför att ni boende som har era saker och föremål på vindarna kommer behöva täcka över och placera alla saker och föremål samlat i mitten av vinden och inte ut emot masoniten.
TAKOMLÄGGNING
Samtliga takytor inom er fastighet kommer att bytas, detta gäller alla tak på F-Husen,
R-Husen, kvartershuset, garagen och förrådsbyggnaderna.
Det gäller inte på boendes uteplatser eller balkonger eller egna tillbyggda förråd eller liknande. Alla takpannor kommer byta kulör från tegelröd till antracit grå. Takkupor i svart plåt kommer plåtbekläds med ny svart plåt.
SOLCELLSANLÄGGNING
Solcellspaneler kommer installeras på husen F16, F18 och F19.
Solcellerna kommer bara installeras på ena takytan.
Solcellsanläggningen kommer producera el till den gemensamma
elförbrukningen i området. Ingen av boende i F16, F18, F19 eller i något
övrigt hus kommer kunna nyttja den solel som produceras utan den går enbart till den gemensamma elen. Målsättningen är att driftsätta solcellsanläggningen under vintern 2020/2021.
Alla dessa tider är preliminära och korrigering kan ske. Vid nya tider meddelas det så snart vi vet. Mer detaljerad information för varje huskropp kommer i god tid från SK Bygg vart efter produktionen närmar sig respektive hus.
Under produktionen på era hus är det noga med att ha era fönster och dörrar stängda gäller vardagar 07:00-16:00, vädra hellre rejält på kvällen. Maskiner, fordon, kranbilar och lastmaskiner kommer röra sig på området. Vi ber er boende vara extra uppmärksamma på detta och vara extra försiktiga när ni är i närheten av dem. Om någon av er på området har färdtjänst ända fram till dörren och eller någon som har permobil, rullstol eller liknande som kräver yta för tillgängligheten ber vi er kontakta Riksbyggen så vi kan ta detta i beaktande.
Besiktning av taken sker löpande allt efter taken färdigställs. Eventuella
uppkomna skador åtgärdas efter besiktningen. Vid övriga eventuella frågor, vänligen kontakta Riksbyggen.
Vi tackar för ert samarbete och er förståelse!
Se tidsplan huskroppar för att öppna en pdf med aktuell tidsplan.
Med vänlig hälsning
Riksbyggen
Nina Axelsson, Riksbyggen
Tfn: 0346-174 75
Nina.axelsson@riksbyggen.se
Ulf Lindahl, Riksbyggen
042-15 31 73
Ulf.Lindahl@riksbyggen.se
Johan Andersson, SK Bygg
Tfn: 0346-72 97 03
johan@skbygg.se
Information takomläggning till R1 och F17
Måndagen 3 augusti börjar vi att bygga ställning runt
huset.
Då behöver ni ha plockat bort på era uteplatser och vid er entré så att inget kommer till skada.
Vi förutsätter då att tak av plast är bortplockat, även ni
som har entrétak behöver plocka ner dessa.
Motordrivna markiser måste vara strömlösa.
Har ni buskar och träd mot huset som är lite högre
samt att ni har träd och buskar som sticker ut mot
körvägarna så måste ni beskära dessa.
Vi kommer att använda oss av en kranbil under
byggtiden.
Då vägarna är trånga kommer vissa av er att behöva
flytta bort tex postlådan eller något annat som sticker
ut matvägen.
Johan Andersson SK Bygg
0346-729703
Johan@skbygg.se
Frågor från informationsmötet
Snart börjar takomläggningen!
Här är information som kommer från Riksbyggen.
Glöm inte info mötet på måndag den 8/6.
Se bifogad fil för att ta del av information: Infoblad.
Den preliminära tidsplanen finns bifogad men skrivs här med:
- R1 + F17 v.32-41
- R2 + F18 v.40-46
- R3 + F19 v.45-51
- R15 + F16 v.1-6
- R14 + KV v.5-11
- R13 + F23 v.10-16
- R12 + F22 v.15-21
- R10 + R11 v.15-21
- R9 + F21 v.20-26
- R8 + F20 v.25-35
- R6 + R7 v.34-40
- R5 + R4 v.39-45
En påminnelse att vi har livesändning på youtube nu på måndag. Använd fliken youtube för att komma till sidan.
Radonmätning
Besiktning av tak
Snart påbörjas besiktningen av yttertaken i vårt bostadsområde.
Onsdagenden 27 mars (med reservation för väderlek) kommer besiktningsmän från WSP att påbörja besiktning av de yttertak som är lättillgängliga i hela området med steg.
Det innebär att de kommer gå in på era entréer, gräsmattor etc.
Den 9 april (med reservation för väderlek) kommer besiktning utföras med lift.
Vid det tillfället kommer ett urval av taken på dessa adresser att besiktas
Ymergatan nr: 1, 21, 23, 35, 69, 71, 85, 93
Stenåsavägen nr: 7, 45, 61
Äckregårdsvägen nr: 24, 34, 36, 50, 52, 80, 84
Infoblad med kontaktpersoner och telefonnummer går att läsa i sin helhet här.
Återvinningskort
Från och med 18 november behövs ett återvinningskort vid besök på återvinningscentralerna i Varberg.
Kortet är laddat med 6 besök per år och tillhör lägenheten.
Kortet är klart att användas
Kortet är inte kopplat till någon personlig kod (pinkod eller liknande) och behöver inte heller aktiveras. Du kan börja använda kortet från och med den 18 november. Då öppnar också den nya återvinningscentralen på Holmagärde!
Så funkar det
När du besöker återvinningscentralen håller du upp kortet vid bommens läsare. Ditt besök registreras och bommen öppnas. Kortet kan användas på alla återvinningscentraler i Varberg och Falkenberg.
En del avfall kan lämnas utan kort
Har du bara avfall som omfattas av producentansvar såsom elektronik, vitvaror och farligt avfall kan du lämna det utan att använda ditt återvinningskort. Du kan även lämna saker till återbruk utan kort.
Endast privatpersoner får lämna farligt avfall på återvinningscentralen.
Spara kortet, nya besök fylls på
Vid varje årsskifte nollställs kortet och laddas med 6 nya besök som ingår i fastighetens abonnemang för hämtning av hushållsavfall. Kvarvarande besök sparas inte till nästkommande år.
Om besöken tar slut
Du kan göra ytterligare besök utöver de som finns på kortet. Du använder kortet som vanligt vid läsaren och får då godkänna fakturering för extra besök. Extra besök kostar 250kr/besök, enligt gällande avfallstaxa. Hör med Riksbyggen hur debitering av extrabesök kommer att ske.
Anmäl förlust eller stöld
Tänk på att återvinningskortet är en värdehandling. Ett nytt kort kostar 200 kr, enligt gällande avfallstaxa. Anmäl borttappat kort till Riksbyggen och få information om hur debiteringen kommer att ske.
För mer information om hur du använder kortet
gå in på www.vivab.info/atervinningskort eller kontakta VIVAB:s kundtjänst via e-post vivab@vivab.info eller telefon 0757-27 40 00.
Med vänlig hälsning
Styrelsen Vbg5
Du måste vara inloggad för att kunna skicka en kommentar.