Category Archives: Takbyte

Nyheter september

Beroende på alla dessa extra aktiviteter så ber vi er att vara försiktiga samt ha förståelse för de störningarna som kan uppstå.

Takbytesprojektet

Takbytesprojektet är inne i slutfasen vilket innebär att det blir avetablering osv, med extra mycket tung trafik & störningar.

Telia Triple Play (internet & TV)

El-Tel har på Telias uppdrag börjat med uppgradering av utrustningen enligt vårt nya avtal. Tyvärr
kan detta innebära kortare driftstörningar dagtid. Prel tidplan är att arbetena kommer att utföras
löpande och den stora uppdateringen (med mest störningar) är prel. bokad till sista veckan i
september, mer info kommer.

Mer info om avalet finns i augustinyheterna.

Stenkistor och dagvattenledningar

Under vecka 38 med start onsdagen den 22/9 kommer det att påbörjas spolning av samtliga
stenkistor och dräneringsanläggningar på området. Arbetet förväntas pågå även in i vecka
39.Arbetet kommer påbörjas på den södra sidan av området för att avslutas nere vid Stenåsavägen.

Personal ifrån Riksbyggen kommer att finnas på plats tillsammans med Varbergs spolservice och kan kontaktas om eventuella problem dyker upp på Riksbyggen dag & natt 0771-860860
Aktuell informationen finns alltid på vår
hemsida www.ackregarden.se

Information från SK bygg: garagen

Följande är information från SK bygg

Måndagen 26 april och två veckor
framåt ska vi byta taket på garage nr 3 ( 33-43 ) på Ymergatan.
Vi kommer att blockera garageporten
med ställning.
Det innebär att ni måste köra ut bilen
under helgen.
Ni kommer inte att kunna använda
garaget under denna tid.
Återkoppla till mig senast torsdag 22/4
om inte ni kan lösa detta.
Johan Andersson
0346 729703
Johan@skbygg.se

Informationsbrev från Riksbyggen

Detta brev är från Riksbyggen

Nu är vi igång med takomläggningen!

En liten påminnelse till er boende

Arbete kommer pågå från augusti 2020 – november 2021. I samband med takomläggningen kommer även en solcellsanläggning installeras för att täcka den gemensamma elförbrukningen i området. Här följer nu information om vad ni boende behöver tänka på och vilka preliminära tider som gäller för er huskropp.

Ställning

Ställning kommer reas upp runt varje huskropp inför byggnation. Innan det behöver ni boende plocka undan utvändigt på era uteplatser och balkonger. Ni alla som har uteplatser behöver montera ner era tak innan ställningsbyggnationen påbörjas eftersom stödbenen måste placeras ner inne på uteplatserna. Vi vet att detta medför merarbete för er boende och att vissa av er har tak av kanalplast och korrugerad plast och dylikt ska tas ner. Information från entreprenören kommer i god tid innan de kommer påbörja arbete för just ert hus så ni har tid på er att ta ner era tak.

Behöver ni hjälp med det praktiska i samband med taken på era uteplatser får ni gärna höra av er till oss på Riksbyggen eller SK bygg, vi har möjlighet att hjälpa er mot en kostnad. Taken på balkongerna behöver generellt sätt inte monteras ned, om det är aktuellt sker det i samråd med entreprenören.

Viktigt för er boende är att under byggproduktion får ni inte använda er balkong eller uteplats gäller vardagar mellan 07:00-16:00. Detta har att göra med risk för skada på er boende och för arbetarnas arbetsmiljö.
Ställningen får absolut inte beträdas av er boende.
Om balkongen/uteplatser inte är iordningställda enligt de ”anvisningar” som förmedlats kommer Riksbyggen att utföra detta löpande på berörd bostadsrättsinnehavares bekostnad.

Rivning (VIKTIGT att ni boende utför.)

Alla befintliga takpannor ska slängas. Under takpannorna på R-Husen finns idag masonit som ska ersättas med råspont vilket medför att ni boende som har era saker och föremål på vindarna kommer behöva täcka över och placera alla saker och föremål samlat i mitten av vinden och inte ut emot masoniten.

Takomläggning

Samtliga takytor inom er fastighet kommer att bytas, detta gäller alla tak på F-Husen, R-husen, kvartershuset, garagen och förrådsbyggnaderna.
Det gäller inte på boendes uteplatser eller balkonger eller egna tillbyggda förråd eller liknande. Alla takpannor kommer byta kulör från tegelröd till antracit grå. Takkupor i svart plåt kommer plåtbekläds med ny svart plåt.

Solcellsanläggning

Solcellspaneler kommer installeras på husen F16, F18 och F19. Solcellerna kommer installeras på ena takytan.
Solcellsanläggningen kommer producera el till den gemensamma elförbrukningen i området. Ingen av boende i F16, F18, F19 eller i något övrigt hus kommer kunna nyttja den solel som produceras utan den går enbart till den gemensamma elen. Målsättningen är att driftsätta solcellsanläggningen under vintern 2020/2021

Bostadsrättsinnehavares ansvar

Angående egna saker utomhus runt er bostadsrätt ber vi er plocka undan allt under byggproduktionen, gäller när arbete utförs på er huskropp. Om något är kvar som är av avärde för er boende tar varken Riksbyggen eller entreprenören ansvar för om något går sönder under byggnationen.

Alla dessa tider är preliminära och korrigering kan ske. Vid nya tider meddelas det så snart vi vet. Mer detaljerad information för varje huskropp kommer i god tid från SK Bygg vart efter produktionen närmar sig respektive hus. 

Under produktionen på era hus är det noga med att ha era fönster och dörrar stängda gäller vardagar 07:00-16:00, vädra hellre rejält på kvällen. Maskiner, fordon, kranbilar och lastmaskiner kommer röra sig på området. Vi ber er boende vara extra uppmärksamma på detta och vara extra försiktiga när ni är i närheten av dem. Om någon av er på området har färdtjänst ända fram till dörren och eller någon som har permobil, rullstol eller liknande som kräver yta för tillgängligheten ber vi er kontakta Riksbyggen så vi kan ta detta i beaktande.

Besikting av taken sker löpande allt efter taken färdigställs. Eventuella uppkomna skador åtgärdas efter besiktningen. Vid övriga eventuella frågor, vänligen kontakta Riksbyggen.

Vi tackar för ert samarbete och er förståelse!

På uppdrag av Riksbyggen Brf Varbergshus nr 5 styrelse.

Kontaktvägar

Ulf Lindahl, Riksbyggen
035-159058
ulf.lindahl@riksbyggen.se

Nina Axelsson, Riksbyggen
0346-17475
nina.axelsson@riksbyggen.se

Johan Andersson, SK bygg
0346-729703
johan@skbygg.se

Bifogat är original utskick med tidsplan och informationsbrev.

Nyheter oktober

Takbytesprojektet

Som ni alla ser så är projektet igång. Vi har köpt takbytet på totalentreprenad av
Riksbyggen så all information och frågor ska gå via Riksbyggen.
Meddela mig/styrelsen vid ev. problem.
Containrarna som är för oss boende är till för brännbart avfall från vinden inför takbytet.
De är INTE till för byggavfall eller metall utan endast till brännbart.
Insamling till Second Hand pågår i garaget, som kärran finns i annars (mellan 76/77 gamla
sandladan, där det är upphöjd asfalt). Lås upp och lås med lägenhetsnyckeln.
Glöm inte att titta på hemsidan.

Stämman

Årsstämman blir 2020-11-24 kl 19.00 i år kommer stämman att hållas fysiskt i lokal av lämplig
storlek beroende på hur många som anmäler sig.
Vi kommer att sända stämman online via webben, där man även kan ställa frågor.
Men röstningen måste ske av de närvarande på stämman. I år blir det inget samkväm efteråt utan
vi kommer att skicka med en landgång till de som kommer.
Då vi inte fått in några motioner, så är det endast de ordinarie punkterna i stadgarna
som det kommer att beslutas om.

Hjälp Valberedningen

Föreningen söker intresserade personer för uppdrag som måste tillsättas på stämman. Det
som saknas är 1 förtroendevald revisor samt 2 st till valberedningen. Kontakta valberedningen
om du är intresserad eller vet någon som kanske är det.
Kontakta Marika via mail marikaekfeldt@outlook.com eller 0737692508.

Soprummen

Sopkärlen kommer att anpassas till avfallsmängderna under hösten.
Störningar i sophämtningen kan förekomma. Vi ber om er förståelse och hjälp.

Brandvarnare

Utbyte av föreningens brandvarnarna till nya med 10 års batteri samt service av värmepumparna pågår.

En fortsatt trevlig höst önskar
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Okt 2020

Nu är vi igång med takomläggningen!

Till alla bostadsrättsinnehavare, Riksbyggen Brf Varbergshus nr 5.

Detta är information från Riksbyggen

En liten påminnelse till er boende

Arbete kommer pågå från augusti 2020 – november 2021. I samband med takomläggningen kommer även en solcellsanläggning installeras för att täcka den gemensamma elförbrukningen i området. Här följer nu information om vad ni boende behöver tänka på och vilka preliminära tider som gäller för er huskropp.

Ställning

Ställning kommer resas upp runt varje huskropp inför byggnation. Innan det behöver ni boende plocka undan utvändigt på era uteplatser och balkonger. Ni alla som har uteplatser behöver montera ner era tak innan ställningsbyggnationen påbörjas eftersom stödbenen måste placeras ner inne på uteplatserna. Vi vet att detta medför merarbete för er boende och att vissa av er har tak uppbyggda av råspont och papp, samråd med byggentreprenören om ert tak uppbyggt av råspont och papp kan kvarstå, övriga enklare tak av kanalplast och korrugerad plast och dylikt ska tas ner. Information från entreprenören kommer i god tid innan de kommer påbörja arbetet för just ert hus så ni har tid på er att ta ner era tak.
Behöver ni hjälp med det praktiska i samband med taken på era uteplatser får ni gärna höra av er i till oss på Riksbyggen eller SK Bygg, vi har möjlighet att hjälpa er mot en kostnad. Taken på balkongerna behöver generellt sätt inte monteras ned, om det är aktuellt sker det i samråd med entreprenören.

Viktigt för er boende är att under byggproduktion får ni inte använda
er balkong eller uteplats gäller vardagar mellan 07:00-16:00. Detta har att göra med risk för skada på er boende och för arbetarnas arbetsmiljö. Ställningen får absolut inte beträdas av er boende. Om balkongen/uteplatsen inte är iordningställda enligt de ”anvisningar” som förmedlats kommer Riksbyggen att utföra detta löpande på berörd bostadsrättsinnehavares bekostnad.

RIVNING (VIKTIGT att ni boende utför.)

Alla befintliga takpannor ska slängas. Under takpannorna på R-Husen finns idag masonit som ska ersättas med råspont vilket medför att ni boende som har era saker och föremål på vindarna kommer behöva täcka över och placera alla saker och föremål samlat i mitten av vinden och inte ut emot masoniten.

TAKOMLÄGGNING

Samtliga takytor inom er fastighet kommer att bytas, detta gäller alla tak på F-Husen,
R-Husen, kvartershuset, garagen och förrådsbyggnaderna.
Det gäller inte på boendes uteplatser eller balkonger eller egna tillbyggda förråd eller liknande. Alla takpannor kommer byta kulör från tegelröd till antracit grå. Takkupor i svart plåt kommer plåtbekläds med ny svart plåt.

SOLCELLSANLÄGGNING

Solcellspaneler kommer installeras på husen F16, F18 och F19.
Solcellerna kommer bara installeras på ena takytan.
Solcellsanläggningen kommer producera el till den gemensamma
elförbrukningen i området. Ingen av boende i F16, F18, F19 eller i något
övrigt hus kommer kunna nyttja den solel som produceras utan den går enbart till den gemensamma elen. Målsättningen är att driftsätta solcellsanläggningen under vintern 2020/2021.

Alla dessa tider är preliminära och korrigering kan ske. Vid nya tider meddelas det så snart vi vet. Mer detaljerad information för varje huskropp kommer i god tid från SK Bygg vart efter produktionen närmar sig respektive hus.

Under produktionen på era hus är det noga med att ha era fönster och dörrar stängda gäller vardagar 07:00-16:00, vädra hellre rejält på kvällen. Maskiner, fordon, kranbilar och lastmaskiner kommer röra sig på området. Vi ber er boende vara extra uppmärksamma på detta och vara extra försiktiga när ni är i närheten av dem. Om någon av er på området har färdtjänst ända fram till dörren och eller någon som har permobil, rullstol eller liknande som kräver yta för tillgängligheten ber vi er kontakta Riksbyggen så vi kan ta detta i beaktande.
Besiktning av taken sker löpande allt efter taken färdigställs. Eventuella
uppkomna skador åtgärdas efter besiktningen. Vid övriga eventuella frågor, vänligen kontakta Riksbyggen.

Vi tackar för ert samarbete och er förståelse!

Se tidsplan huskroppar för att öppna en pdf med aktuell tidsplan.

Med vänlig hälsning

Riksbyggen

Nina Axelsson, Riksbyggen
Tfn: 0346-174 75
Nina.axelsson@riksbyggen.se

Ulf Lindahl, Riksbyggen
042-15 31 73
Ulf.Lindahl@riksbyggen.se

Johan Andersson, SK Bygg
Tfn: 0346-72 97 03
johan@skbygg.se

Nyheter juni

Röjningscontainer

Under v 27 kommer det att sättas ut 2 containrar för oss boende. Syftet med dessa
containrar är att vi ska slänga brännbart avfall från vinden inför takbytet i dem.
De är INTE till för byggavfall eller annat. Se bifogad sorteringsanvisning.
Containrarna kommer att vara låsta och lägenhetsnyckeln fungerar.
Ambitionen är att de ska finnas under hela takbytesprojektet, men det förutsätter att sorteringen fungerar.
De första containrarna kommer att placeras vid Stenåsavägen 13/63 och på parkeringen vid Äckregårdsvägen 24.

Second Hand

Second Chance kommer att finnas på området på parkeringen mot Äckregårdsvägen
På tisdagen 7 juli kl 10-15 (med avbrott för lunch och fikarast).
För er som inte kan lämna varor till Second Chance den 7/7 finns möjlighet att ställa dessa i
garaget, som kärran finns i annars (mellan 76/77 gamla sandladan, där det är upphöjd asfalt).
Detta kan du göra mellan den 1 t o m 6 juli. Lås upp och lås med lägenhetsnyckeln.

Takbytesprojektet

Tack till er alla som närvarade på Riksbyggens info. Frågorna med svar samt filmen från
informationsmötet finns på hemsidan.

 

Se bilaga för anvisning för hur man sorterar i containrar.

 

Trevlig sommar önskar ordförande med styrelsen

Snart börjar takomläggningen!

Här är information som kommer från Riksbyggen.

Glöm inte info mötet på måndag den 8/6.

Se bifogad fil för att ta del av information: Infoblad.

Den preliminära tidsplanen finns bifogad men skrivs här med:

  1.   R1 + F17 v.32-41
  2.   R2 + F18 v.40-46
  3.   R3 + F19 v.45-51
  4. R15 + F16 v.1-6
  5. R14 + KV  v.5-11
  6. R13 + F23 v.10-16
  7. R12 + F22 v.15-21
  8. R10 + R11 v.15-21
  9.   R9 + F21 v.20-26
  10. R8 + F20 v.25-35
  11. R6 + R7 v.34-40
  12. R5 + R4 v.39-45

En påminnelse att vi har livesändning på youtube nu på måndag. Använd fliken youtube för att komma till sidan.

« Older Entries