Äckregården

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 till extra
föreningsstämma med anledning av beslut om installation av nya värmepumpar i samtliga
lägenheter.

Måndagen den 31 mars 2025 kl 17.00

Plats: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg

Dagordning enligt stadgarna, § 59 a – g samt:

s) Efter avslutad ordinarie årsstämma den 2 december 2024 presenterade styrelsen ett
förslag om att låta föreningen byta ut och bekosta nya värmepumpar i lägenheterna.
Styrelsen ger nu stämman i uppdrag att fatta beslut om detta byte med hänvisning till
§ 32 i föreningens stadgar:

§32 Föreningen får utföra underhållsåtgärd som bostadsrättshavaren svarar för

Förening får åta sig att utföra underhållsåtgärd som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt ovan. Beslut härom ska fattas på föreningsstämma och bör endast avge åtgärder som företas i samband med omfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus som berör bostadsrättshavarens lägenhet.

Styrelsens förslag:
– Styrelsen föreslår att föreningen byter ut och bekostar samtliga värmepumpar i
föreningens lägenheter. Efter garantitiden gäller att lägenhetsinnehavaren ansvarar
för underhållet.

Beslut fattas med enkel majoritet på stämman det vill säga att minst hälften av de
närvarande röstberättigade röstar ja till förslaget.

Planen är att vi ska börja byta värmepumparna innan sommaren och det ska vara klart till hösten, men det är några beslut kvar innan vi kan starta projektet.

Vi behöver ha ett stämmobeslut på att byta värmepumparna så vi kommer kalla till en extra stämma i vår när vi har fått in offerterna.

Just nu väntar vi på offerterna som  entreprenörerna räknar på nu i feb.

Styrelsen GM Ordf

Fritzon

Hej!

Riksbyggen har av Er förening fått i uppdrag att smörja alla
lås som går till lägenheter, förråd och garage samt lås till
föreningens övriga utrymmen.
Arbetet kommer att på börjas under vecka 3 och beräknas vara klart
under vecka 8.
I samband med smörjningen kommer låsen att vridas om med nyckel
några gånger för att smörja låsen ordentligt. Riksbyggen kommer
varken att öppna dörren eller gå in i lägenheten. Vi informerar för
att ni inte ska bli oroliga om ni hör ljud från ytterdörrens lås.
Låset är den boendes ansvar så alla kostnader i samband med lås
bekostas normalt av den boende. I detta fall har föreningen beställt
arbetet som en engångsåtgärd och som en extra service åt alla boende.
Om ni har frågor är ni välkomna att kontakta undertecknad.
Tack på förhand!
Med vänlig hälsning
Riksbyggen
Marielle Esmaili
Tfn: 035-19 25 29
marielle.esmaili@riksbyggen.se
På uppdrag av styrelsen för Varbergshus nr 5

Hej. Med vinter mörker och juletid tänder vi gärna ljus för att få en julstämning och mysfaktor. Att tänka på är att aldrig lämna ljus utan uppsikt och att tänka på att ta bort brännbara föremål i närheten. Självklara saker men ändå har vi ca 300 bränder varje år pga av detta. De flesta i December. Ca 25 % av alla bränder är skapade av levande ljus.

Med detta sagt vill jag dock tillägga att vi har en mysig grillplats som även går att använda vintertid. Snacka om mysfaktor.

God Jul från brandansvarig VBG nr5

Värmepumparna

Efter diskussionerna på stämman så har styrelsen beslutat att se över alternativet att köpa nya värmepumpar till oss boende, mer info kommer.  

Allèn & planteringarna  

Då det tyvärr har blivit en del skadegörelse så skulle vi uppskatta om ni vuxna påtalar att det har blivit fint och vi alla vill ha det så.    

Soprum & förråd

Renoveringen av soprummen är snart klar inkl byte av belysning i soprum och samtliga förråd.  

Hjärtstartare 

Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.

Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den finns i Hjärtstartarregistret.

Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.

Larma alltid 112 innan HLR påbörjas

”Mitt Riksbyggen”

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”

på www.riksbyggen.se.

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 dec 2024

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggen bostadsrättsförening

Varbergshus nr 5 till ordinarie årsstämma för tiden 2023-07-01 – 2024-06-30.
Måndagen den 2 december 2024 klockan 19.00
Lokal: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg
Dagordning enligt stadgarna § 59 samt s): stadgebyte, beslut 2 av 2.

Efter avslutad stämma kommer styrelsen att informera om eventuellt
kommande byte av värmepumpar samt om planerna på cykelgarage.

Vid extra föreningsstämma den 17 juni 2024 beslutade stämman, med

19 röster mot 0, att anta Riksbyggens nya normalstadgar för år 2023 med

årsavgifterna fördelade i förhållande till insatserna. För giltighet av beslut om
stadgeändring krävs att samma lydelse av stadgarna beslutas på två efter
varandra följande stämmor samt att minst 2/3 av de röstande på den andra
stämman röstar för att anta de nya stadgarna.

Not : information om stadgarna finns på Mitt Riksbyggen  > Min Förening > Dokument

Hjärtstartare 

Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.

Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den kommer att finnas i Hjärtstartarregistret.

Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.

Larma alltid 112 innan HLR påbörjas. 

Området

På den yttre besiktningen så kunde vi konstatera att det generellt är riktigt fint på området, där de flesta täpporna / staket osv är i väldigt gott skick.

Tyvärr är det några som slarvar med staketens utsidor, ogräs runt staket och täppor titta gärna på detta.

Sedan finns det tyvärr ett antal boende som inte har åtgärdat tidigare påpekanden och några nya som kommer att få en skriftlig rättelseanmaning om detta i närtid.

Årsstämman

Är bokad till måndagen den 2/12 kl 19,00 i kvartershuset.

”Mitt Riksbyggen”

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”            på www.riksbyggen.se. 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 sept 2024

Det förekommer tydligen samtal från ett företag som säger att de erbjöder /  ska utföra  ventilationsrengöring ”när dom ändå är på gatan”.

Det är inget som styrelsen har beställt .

Ordf

Fritzon

Vi har återigen tagit hjälp av Riksbyggen för att förenkla bokningar för er boende.

På bokningssidan kan ni läsa eller se hur ni ska gå tillväga framöver.

Med vänlig hälsning,

Peter/styrelsen