Äckregården

Information från entreprenör ang värmepumpsbyte

 

Hej

Vi har fått i uppdrag att vi ska byta ut ur befintliga luftvärmepump till en Gree SP X-25.

Detta kommer vi starta med under v.17 250422 och beräknar att vara färdiga v.25.

Vi kommer Avisera er minst 5 arbetsdagar innan det är dags för ditt byte.
Har ni några husdjur i hushållet vi behöver ta hänsyn till så meddela oss det i förväg.
Skulle ni inte kunna vara hemma går det bra att lämna nyckel till oss, mer info om detta
vid bokning.
Det som kommer bytas är innerdel, utedel samt rören och kanalerna där i mellan.
Tillse att det går att komma åt detta genom att flytta eventuella möbler m.m beroende
på hur det ser ut.

VÄSTKUSTENS HUSHÅLLSSERVICE AB/ELECTROLUXSERVICE PARTNER

Informationsblad värmepumpsbyte

Värmepumpar 

På extrastämman den 31/3 så beslutades det att gå på styrelsens förslag.

Föreningen byter ut och bekostar samtliga värmepumpar (VP) i föreningens lägenheter. Efter garantitiden gäller att bostadsrättsinnehavaren har hela underhållsansvaret enligt stadgarna.

 

Projektet påbörjas snarast och entreprenören hoppas att de ska ha hunnit med att byta de flesta av värmepumparna i vecka 25/midsommar. Alla värmepumpar kommer att bytas.

Befintliga VP byts ”1 mot 1” dvs de placeras på nuvarande placering, ev ändringar kan beställas via Riksbyggen och betalas direkt till entreprenören.

Installatör är: VÄSTKUSTENS HUSHÅLLSSERVICE AB

De kommer att kontakta oss boende inför bytet. Teknisk information finns på baksidan.

 

De boende som idag har en egeninköpt VP som de vill sälja eller önskar beställa ändringar så som ändrad placering eller installation av den gamla VP på annan plats i lägenheten måste kontakta vår förvaltare hos Riksbyggen via mail senast tisd den 15/4. Alla beställning måste gå via förvaltaren och kan inte göras direkt till Västkustens Hushållsservice AB.

Mail: marielle.esmaili@riksbyggen.se Rubrik: Värmepump  Adress xxx

 

Cykelparkering

Enligt önskemål på stämman i dec så har styrelsen nu iordningsställt två cykelparkeringar på området med extra belysning och väggfasta cykelställ så man kan låsa fast cykelramen. En i den södra och en i norra delen av området.  

 

”Mitt Riksbyggen”

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen” på www.riksbyggen.se. Så att Riksbyggen har rätt kontaktuppgifter till oss.

 

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se

 

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion. 

 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 April 2025 

 

Information från Leverantören GREE Luft-luftvärmepump SP-X Nordic 25

 

GREEs patenterade 2-stegskompressor är designad speciellt för vårt kalla nordiska klimat. Tack vare denna kraftfulla teknik arbetar SP-X Nordic med mycket hög effekt och effektivitet till och med vid temperaturer under -35˚C. Värmepumpens breda effektområde ger även högsta möjliga effektivitet och energibesparing under årets alla årstider.

Teknisk livslängd är 15 år beroende på installation och regelbunden service och rengöring.

Maximal justerbarhet För en högre inomhuskomfort är det med SP-X Nordic möjligt att ställa in temperaturen steglöst med en grads noggrannhet från +8°C till +30°C. Den steglösa styrningen av temperaturen gör att den passar lika bra i fritidshuset som i bostaden. Med iFeel funktionen kan inomhustemperaturen mätas vid fjärrkontrollen istället för på väggen där inomhusdelen är installerad allt för att få en bättre spridning och jämnare temperatur. SP-X Nordic levereras med inbyggd wifi vilket gör att man enkelt kan styra värmepumpen från vart man än önskar via Gree+ appen.

Gröna värden Gree:s nordiska modeller utvecklas tillsammans med teknikerna på Scanvarm i Finland för att anpassas optimalt till vårt klimat. Våra pumpar använder idag R32 köldmedie som har en mindre miljöpåverkan GWP (Global Warming Potential) än de tidigare köldmedierna. R32 köldemediet är också effektivare, vilket gör att vi kan använda en mindre mängd köldmedie.

 

Produktinformationsblad SP X Nordic -25 Bas information Modell: GW H09APAXF-S6DBA3A (GWH09APAXF-S6DBA3A/I, GWH09APAXF S6DBA3A/O) Tillverkare / Address: Gree Electric Appliances, Inc. of Zhuhai / Jinji West Road, Qianshan, Zhuhai, Guangdong, P.R. China Sound power level (inomhusenhet/ utomhusenhet): 58/61 dB(A) Kölmedie: R32 Läckage av köldmedium bidrar till klimatförändringen. Köldmedium med lägre global uppvärmningspotential (GWP) skulle vid läckage ge upphov till mindre global uppvärmning än ett köldmedium med högre GWP. Den här apparaten innehåller ett köldmedium motsvarande 675. Det betyder att om 1 kg av köldmediet skulle läcka ut i atmosfären skulle påverkan på den globala uppvärmningen vara 675 gånger högre än1 kg CO2 under en hundraårsperiod. Försök aldrig själv montera isär produkten eller mixtra med köldmediekretsloppet. Rådfråga alltid en fackutbildad person Kyldrift SEER: Energiklass: Pdesignc: 8,6 A+++ 2,7 Energiförbrukningen 110 kWh per år baseras på resultat från standardiserade tester. Den verkliga energiförbrukningen beror på hur apparaten används och var den är placerad.

Värmedrift Klimat: SCOP: Energiklass: Pdesignh: varmt/medel/kallt 5.9 / 5,1 / 4,0 A+++ / A+++ / A+ 3,5 / 3,0 / 4,3 Deklarerad kapacitet: 3,53 / 3,0 / 4,0 Energiförbrukningen 831/ 824 / 2258 kWh per år baseras på resultat från standardiserade tester. Den verkliga energiförbrukningen beror på hur apparaten används och var den är placerad. Angiven kapacitet och angivelsen av kapaciteten hos backup värmaren som används för beräkning av SCOP vid dimensionerande referensvillkor 0 / 0 / 0,3 kW.

 

Sopning av parkeringsplatser kommer
att delas upp på två dagar:

 

Ymergatan
Datum: 7 april
Ymergatans samtliga parkeringsplatser sopas.
PARKERING AVSTÄNGD
Markeras med grönt X.

Stenåsavägen
Äckregårdsvägen
Datum: 8 april

Stenåsavägens och Äckregårdsvägen samtliga parkeringsplatser sopas.
PARKERING AVSTÄNGD
Markeras med rött X

 

 

För att vi skall kunna utföra vårt arbete ordentligt samt för att undvika eventuella stenskott, skall alla bilar vara borta från parkeringsplatserna på angivet datum.
Vänligen respektera dessa tider:
Kl: 07.30 – Skall ALLA bilar vara borta
Kl: 16.00 – Går det bra att parkera igen

 

Övrig information:
Enligt önskemål kommer vi i år att öppna samtliga garage för att sopa rent innanför porten. Om du har en motordriven port, vänligen hör av dig på 0340–82598.

Tack, för att ni hjälper oss att effektivisera vårt arbete!
Med vänlig hälsning, Riksbyggen

 

Här kommer styrelsens förslag till extrastämman angående inköp och installation av värmepumpar.

Se länk nedan  uppdaterad 2025-03-31

Äckrebladet

Nu har jag bytt till sommardäck på släpkärran.

mvh

Peter

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 till extra
föreningsstämma med anledning av beslut om installation av nya värmepumpar i samtliga
lägenheter.

Måndagen den 31 mars 2025 kl 17.00

Plats: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg

Dagordning enligt stadgarna, § 59 a – g samt:

s) Efter avslutad ordinarie årsstämma den 2 december 2024 presenterade styrelsen ett
förslag om att låta föreningen byta ut och bekosta nya värmepumpar i lägenheterna.
Styrelsen ger nu stämman i uppdrag att fatta beslut om detta byte med hänvisning till
§ 32 i föreningens stadgar:

§32 Föreningen får utföra underhållsåtgärd som bostadsrättshavaren svarar för

Förening får åta sig att utföra underhållsåtgärd som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt ovan. Beslut härom ska fattas på föreningsstämma och bör endast avge åtgärder som företas i samband med omfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus som berör bostadsrättshavarens lägenhet.

 

Styrelsens förslag:
– Styrelsen föreslår att föreningen byter ut och bekostar samtliga värmepumpar i
föreningens lägenheter. Efter garantitiden gäller att lägenhetsinnehavaren ansvarar
för underhållet.

Beslut fattas med enkel majoritet på stämman det vill säga att minst hälften av de
närvarande röstberättigade röstar ja till förslaget.

Planen är att vi ska börja byta värmepumparna innan sommaren och det ska vara klart till hösten, men det är några beslut kvar innan vi kan starta projektet.

Vi behöver ha ett stämmobeslut på att byta värmepumparna så vi kommer kalla till en extra stämma i vår när vi har fått in offerterna.

Just nu väntar vi på offerterna som  entreprenörerna räknar på nu i feb.

Styrelsen GM Ordf

Fritzon

 

 

Hej!

Riksbyggen har av Er förening fått i uppdrag att smörja alla
lås som går till lägenheter, förråd och garage samt lås till
föreningens övriga utrymmen.
Arbetet kommer att på börjas under vecka 3 och beräknas vara klart
under vecka 8.
I samband med smörjningen kommer låsen att vridas om med nyckel
några gånger för att smörja låsen ordentligt. Riksbyggen kommer
varken att öppna dörren eller gå in i lägenheten. Vi informerar för
att ni inte ska bli oroliga om ni hör ljud från ytterdörrens lås.
Låset är den boendes ansvar så alla kostnader i samband med lås
bekostas normalt av den boende. I detta fall har föreningen beställt
arbetet som en engångsåtgärd och som en extra service åt alla boende.
Om ni har frågor är ni välkomna att kontakta undertecknad.
Tack på förhand!
Med vänlig hälsning
Riksbyggen
Marielle Esmaili
Tfn: 035-19 25 29
marielle.esmaili@riksbyggen.se
På uppdrag av styrelsen för Varbergshus nr 5

Hej. Med vinter mörker och juletid tänder vi gärna ljus för att få en julstämning och mysfaktor. Att tänka på är att aldrig lämna ljus utan uppsikt och att tänka på att ta bort brännbara föremål i närheten. Självklara saker men ändå har vi ca 300 bränder varje år pga av detta. De flesta i December. Ca 25 % av alla bränder är skapade av levande ljus.

Med detta sagt vill jag dock tillägga att vi har en mysig grillplats som även går att använda vintertid. Snacka om mysfaktor.

God Jul från brandansvarig VBG nr5

Värmepumparna

Efter diskussionerna på stämman så har styrelsen beslutat att se över alternativet att köpa nya värmepumpar till oss boende, mer info kommer.  

Allèn & planteringarna  

Då det tyvärr har blivit en del skadegörelse så skulle vi uppskatta om ni vuxna påtalar att det har blivit fint och vi alla vill ha det så.    

Soprum & förråd

Renoveringen av soprummen är snart klar inkl byte av belysning i soprum och samtliga förråd.  

Hjärtstartare 

Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.

Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den finns i Hjärtstartarregistret.

Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.

Larma alltid 112 innan HLR påbörjas

 

”Mitt Riksbyggen”

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”

på www.riksbyggen.se.

 

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se

 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 dec 2024