Information från Riksbyggen

Hej!

Riksbyggen har av Er förening fått i uppdrag att smörja alla
lås som går till lägenheter, förråd och garage samt lås till
föreningens övriga utrymmen.
Arbetet kommer att på börjas under vecka 3 och beräknas vara klart
under vecka 8.
I samband med smörjningen kommer låsen att vridas om med nyckel
några gånger för att smörja låsen ordentligt. Riksbyggen kommer
varken att öppna dörren eller gå in i lägenheten. Vi informerar för
att ni inte ska bli oroliga om ni hör ljud från ytterdörrens lås.
Låset är den boendes ansvar så alla kostnader i samband med lås
bekostas normalt av den boende. I detta fall har föreningen beställt
arbetet som en engångsåtgärd och som en extra service åt alla boende.
Om ni har frågor är ni välkomna att kontakta undertecknad.
Tack på förhand!
Med vänlig hälsning
Riksbyggen
Marielle Esmaili
Tfn: 035-19 25 29
marielle.esmaili@riksbyggen.se
På uppdrag av styrelsen för Varbergshus nr 5

Ljus i vårt hus

Hej. Med vinter mörker och juletid tänder vi gärna ljus för att få en julstämning och mysfaktor. Att tänka på är att aldrig lämna ljus utan uppsikt och att tänka på att ta bort brännbara föremål i närheten. Självklara saker men ändå har vi ca 300 bränder varje år pga av detta. De flesta i December. Ca 25 % av alla bränder är skapade av levande ljus.

Med detta sagt vill jag dock tillägga att vi har en mysig grillplats som även går att använda vintertid. Snacka om mysfaktor.

God Jul från brandansvarig VBG nr5

Äckreblad 2024 Dec

Värmepumparna

Efter diskussionerna på stämman så har styrelsen beslutat att se över alternativet att köpa nya värmepumpar till oss boende, mer info kommer.  

Allèn & planteringarna  

Då det tyvärr har blivit en del skadegörelse så skulle vi uppskatta om ni vuxna påtalar att det har blivit fint och vi alla vill ha det så.    

Soprum & förråd

Renoveringen av soprummen är snart klar inkl byte av belysning i soprum och samtliga förråd.  

Hjärtstartare 

Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.

Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den finns i Hjärtstartarregistret.

Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.

Larma alltid 112 innan HLR påbörjas

 

”Mitt Riksbyggen”

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”

på www.riksbyggen.se.

 

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se

 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 dec 2024

Kallelse

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggen bostadsrättsförening

Varbergshus nr 5 till ordinarie årsstämma för tiden 2023-07-01 – 2024-06-30.
Måndagen den 2 december 2024 klockan 19.00
Lokal: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg
Dagordning enligt stadgarna § 59 samt s): stadgebyte, beslut 2 av 2.

Efter avslutad stämma kommer styrelsen att informera om eventuellt
kommande byte av värmepumpar samt om planerna på cykelgarage.

Vid extra föreningsstämma den 17 juni 2024 beslutade stämman, med

19 röster mot 0, att anta Riksbyggens nya normalstadgar för år 2023 med

årsavgifterna fördelade i förhållande till insatserna. För giltighet av beslut om
stadgeändring krävs att samma lydelse av stadgarna beslutas på två efter
varandra följande stämmor samt att minst 2/3 av de röstande på den andra
stämman röstar för att anta de nya stadgarna.

Not : information om stadgarna finns på Mitt Riksbyggen  > Min Förening > Dokument

Äckreblad 2 sept -24 Hjärtstartare

Hjärtstartare 

Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.

Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den kommer att finnas i Hjärtstartarregistret.

Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.

Larma alltid 112 innan HLR påbörjas. 

 

Området

På den yttre besiktningen så kunde vi konstatera att det generellt är riktigt fint på området, där de flesta täpporna / staket osv är i väldigt gott skick.

Tyvärr är det några som slarvar med staketens utsidor, ogräs runt staket och täppor titta gärna på detta.

Sedan finns det tyvärr ett antal boende som inte har åtgärdat tidigare påpekanden och några nya som kommer att få en skriftlig rättelseanmaning om detta i närtid.

 

Årsstämman

Är bokad till måndagen den 2/12 kl 19,00 i kvartershuset.

 

”Mitt Riksbyggen”

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”            på www.riksbyggen.se. 

  

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se 

 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 sept 2024

Alléprojektet

Störningar framöver.
Under v 40 med start tisdagen den 1/10 kommer arbetet med att ta bort, justera
och lägga ny asfalt att påbörjas. Se gul markering på kartan.
Det betyder att både cykel/körbana och gångbanan kommer att behöva
stängas av för genomfart. Boende utmed sträckan kommer givetvis kunna ta
sig in och ut, men det kan bli lite stökigt just denna veckan.
Skyltar och avspärrning kommer finnas.
Asfalteringen kommer utföras och färdigställas fredagen den 4/10.
Veckan därpå (v.41) skall resterande arbete med jord och belysning slutföras
och plantering påbörjas.
Som alltid är ni välkomna med eventuella frågor och funderingar!
Vänligen
Sara Gustavsson
Gruppchef för fastighetsservice
Sara.x.gustavsson@riksbyggen.se
0340-82599

Larmsäljare och Ventilationsrengöring

Tyvärr har det även kommit uppgifter på att en larmsäljare och har besökt vissa här på området och fattat misstanke rätt till .

Tänk på att : Lämna aldrig ut koder eller lösenord kopplade till ditt larmsystem till obehöriga. Kontrollera legitimation

Det förekommer tydligen samtal från ett företag som säger att de erbjöder /  ska utföra  ventilationsrengöring ”när dom ändå är på gatan”.

Det är inget som styrelsen har beställt .

Ordf

Fritzon

 

 

Information om Alléprojektet

Ni har tidigare fått en tidplan för när och hur arbetet med allén kommer att fortlöpa och nu börjar det närma sig.

 

Från och med v.22 kommer alltså arbetet påbörjas. Det beräknas hålla på till och med v.25 som det är planerat nu.

Efter det blir det uppehåll över sommaren med start igen v.34. Innan dess kommer mer information.

Arbetet kommer pågå dagtid mellan kl. 07-17.

Vi ber er vara lite extra uppmärksamma då det kommer finnas en hel del maskiner längs allén under denna tiden och det kommer oundvikligen att vara lite stökigt då arbetet pågår. Så om det på något sätt ställer till det för er så får ni höra av er till oss så hjälper vi till så gott vi kan.

 

Håll er uppdaterade på föreningens hemsida eller på Mitt Riksbyggen där ni också hittar mer information löpande.

Alléprojektet är en del i det stora underhållsarbetet som kommer utföras på dagvattenledningarna längs allén samt modernisering av allén enligt stämmobeslut.

 

Med vänlig hälsning

Sara Gustavsson

Gruppchef fastighetsservice

Tfn: 0340-82599

sara.x.gustavsson@riksbyggen.se

INGEN AVGIFTSHÖJNING FRÅN 2024-07-01

Styrelsen har behandlat budgeten för verksamhetsåret 2024-07-01 – 2025-06-30 och

beslutat om oförändrade månadsavgifter från 1 juli 2024. Styrelsen baserar sitt beslut bland annat på att:

  • föreningen har lån som inte ska omförhandlas förrän tidigast år 2025 och att räntekostnaderna därför är oförändrade.
  • inga stora underhållsåtgärder är inplanerade för nästa verksamhetsår.
  • föreningens likviditet är tillfredsställande med ett positivt kassaflöde, trots alléprojektet.

Hyran för garage är också oförändrad jämfört med föregående år.

Föreningen gör avsättningar till underhållsfonden och styrelsens budget är utformad så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar. Styrelsen konstaterar att sammantaget har föreningen en mycket stark ekonomi.

 

Varberg i april 2024

 

Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5

 

Styrelsen

« Older Entries