Bristfälliga elinstallationer i
garagen

Läs pdf för att även ta del av bilder.

I samband med smörjning av portar och lås till garagen i höstas konstaterades tyvärr även en hel del bristfälliga installationer.

Precis som inne i lägenheten så är det bostadsrättshavaren som är ansvarig för allt som inte är original även i garagen.

All installerad elutrustning ska vara CE-märkt för ändamålet och uppfylla minst IP Klass 21.
På baksidan följer några exempel som hittades.

Vi ber alla att se över elinstallationerna i sina garage och reparera eller byta ut så att de är CE-märkta och följer minst IP-klass 21.

Vi vill även passa på och påminna alla om att det inte är tillåtet att ladda elfordon såsom ex bil, moped och cykel i garagen.
Med vänlig hälsning
Styrelsen

Vi kommer att göra återbesök och påbörja åtgärder efter OVK. Informationsblad kommer att gå ut med datum och tider till alla de som berörs. Får du ingen information i brevlådan kommer inte du heller att få ett återbesök.

Det hade varit väldigt bra om dessa datum och tider passar. Om det inte fungerar var snäll och kontakta oss så får lösa det på något vis.

Vi kommer gå in med huvudnyckel om Ni inte är hemma.

Meddela gärna i god tid om det är något speciellt vi behöver tänka på innan vi går in hos Er.

För Er som skall få ny takfläkt, kommer vi behöva bryta strömmen, om det inte är tydligt vilken säkring som går till takfläkten.

 

Tack på förhand 😊

fredrik@falkenbergsventilation.se

 

Linus: 073 440 16 46

Fredrik: 0763 034 045

Det är rolig läsning när man ser hur bra våra solceller levererar.

Jämförelsevis med förgångna år producerade vi  nästan tre MWh mer i bara maj månad. Är du nyfiken på att se vår produktion kan ni gå in och titta på mätningar sedan början

Ju mer sol ju mer el.

Styrelsen

Nu kan man boka både boule och grillplats var för sig.

Tänk dock på att boka upp båda ifall ni vill ha tillgång till allt.

Ifall ni behöver avboka en bokning kontakta Peter

Tack till alla som kom och deltog i invigningen!

Vi kan konstatera att barnen var mycket duktigare än de vuxna på tipspromenaden och
därför får alla barn som deltog en vinst.

Grattis säger vi till:
Agnes, Alma, Estreja, Herman, Hugo, Isabelle, Lisa, Martin, Maya, Miriam, Sigrid,
Smilla, Stina och Ylva.

Ett extra grattis till Maya som var närmast på skiljefrågan (300 st).
Det var 282 bönor i glasburken.

Vinnare vuxna:
1) Kicki, Björn, Emil och Karl
2) Monica
3) Samuel

Ett extra grattis till Emil som var närmast på skiljefrågan (275 st).

Stort tack till alla som deltog!
//Styrelsen

Facit till alla frågorna: Tipspromenad inkl facit

 Invigning av grillplatsen & boulebanan samt tipspromenad måndag 22/5 start kl 15,00

Det blir invigning av grillplatsen och boulebanan en tipspromenad och korvgrillning samt andra aktiviteter vid Äckretorget  måndag 22/5 mer info kommer. Tipspromenaden som kommer sitta uppe från den 15/5 till dragningen av vinnare den 22/5 kommer att belysa vikten av biologisk mångfald och arrangeras av Riksbyggen.

Välkommna önskar styrelsen

Styrelsen har behandlat budgeten för verksamhetsåret 2023-07-01 – 2024-06-30 och beslutat om oförändrade månadsavgifter från 1 juli 2023.

Styrelsen baserar sitt beslut bland annat på att:

• föreningen har lån som inte ska omförhandlas förrän tidigast år 2025 och att                                      räntekostnaderna därför är oförändrade.
• inga stora underhållsåtgärder är inplanerade för nästa verksamhetsår.
• föreningens likviditet är tillfredsställande med ett positivt kassaflöde, trots den stora takomläggningen och utbytet av många varmvattenberedare.

Hyran för garage är också oförändrad jämfört med föregående år.

Föreningen gör avsättningar till underhållsfonden i enlighet med stadgar och underhållsplan och styrelsens budget är utformad så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar.

Styrelsen konstaterar att sammantaget har föreningen en mycket stark ekonomi.

Varberg i maj 2023

Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5

Styrelsen

 Invigning av grillplatsen & boulebanan samt tipspromenad måndag 22/5 

Det blir invigning av grillplatsen och boulebanan en tipspromenad och korvgrillning samt andra aktiviteter vid Äckretorget  måndag 22/5 mer info kommer. Tipspromenaden som kommer sitta uppe från den 15/5 till dragningen av vinnare den 22/5 kommer att belysa vikten av biologisk mångfald och arrangeras av Riksbyggen.

Måndag den 22 maj på Äckretorget med start kl 15,00 påbörjas aktiviteterna.

För att alla ska få möjlighet att använda grillen & boulebanan så finns det en bokning på vår hemsida

El-laddare för elbilar på parkeringen. 

Enligt stämmobeslut så ska föreningen installerare laddare för 10 el bilar på parkeringen vid Stenåsavägen och Ymergatan. Styrelsen har valt EWAYS för leverans av ladd stolparna, tjänsteavtal och installation. Installationsstart sker V25 beräknad installationstid är 1 vecka, styrelsen har godkänt att arbetena får utföras vardagar mellan kl 07,00–19,00.

Arbetena kommer att vara mellan vid parkeringen i hörnet av Stenåsavägen & Ymergatan samt mellan parkeringen och kvartershuset.

Kompost

Det är helt förbjudet att ha komposter i trädgårdarna då det lockar till sig skadedjur.

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

 

Trevlig Vår

önskar Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Maj 2023

Denna information kommer från Falkenbergs Ventilation AB som kommer utgöra kravställd OVK på vårt område.

 

Underhåll av ventilation Riksbyggens brf Varbergshus 5

 

Hej på Er. Vi har fått i uppdrag att se över Er ventilation.

I första skedet, och förhoppningsvis det enda, så kommer vi hem till Er och rensar alla ventiler i fönsterna, samt frånluftsdonen. För Er som har kvar originalköksfläkten kvar, så byter vi filter i den. Sedan justerar vi in flödena på den allmänna frånluftsventilationen och kontrollerar flödet i golvventilationen. Vi gör en OVK (Obligatorisk ventilationskontroll), och skriver ett protokoll på detta.

Skulle det vara något som avviker eller är trasigt m.m. så kommer vi behöva besöka Er en andra gång för att åtgärda oförutsedda problem. T. ex. en trasig fläkt, trasiga don m.m.

Det som avviker noteras och i samråd med styrelsen så återkommer vi vid ett senare tillfälle och åtgärdar de fel/brister vi upptäckt.

Vi kommer att ha tillgång till huvudnyckel för Er som inte är hemma.

Är det så att Ni INTE tillåter oss att gå in hos Er, så kan vi såklart i viss mån byta tider. Men det är 140 lägenheter vi skall in i, så det är önskvärt att de tider vi tilldelat följs.

Se till att ev. larm är avstängda, att ev. husdjur är ”instängda”.

Vi behöver komma åt alla don. De i tak och fönster.

Har Ni några frågor/funderingar eller meddelande om ev. husdjur som finns i hemmet, men inte får gå ut m.m. Kontakta oss helst på mail: fredrik@falkenbergsventilation.se

Eller: Linus 0734 40 19 46   Fredrik 0763 034 045

 

På baksidan har vi skrivit upp vilka dagar och tider som gäller.

 

 

Väl bemött

Fredrik

Falkenbergs Ventilation AB

 

Ymergatan 79-85                                                          Måndag 24 April kl.08:30-12

Ymergatan 71-77                                                          Måndag 24 April kl. 12:30-16

Ymergatan 87-93                                                          Tisdag 25 April kl. 08:30-12

Ymergatan 95-101                                                          Tisdag 25 April kl. 12:30-16

Ymergatan 25-33                                                          Onsdag 26 April kl. 08:30-12

Ymergatan 13-21                                                          Onsdag 26 April kl. 12:30-16

Ymergatan 1-11                                                           Torsdag 27 April kl. 08:30-12

Ymergatan 51-59                                                          Torsdag 27 April 12:30-16

Ymergatan 61-69                                                          Fredag 28 April kl. 08:30-12

Ymergatan 35-41                                                          Fredag 28 April kl. 12:30-16

Ymergatan 43-49                                                          Tisdag 2 Maj kl. 08:30-12

Stenåsavägen 63-69                                                          Tisdag 2 Maj kl. 12:30-16

Stenåsavägen 71-77                                                          Onsdag 3 Maj kl. 08:30-12

Stenåsavägen 47-53                                                          Onsdag 3 Maj kl. 12:30-16

Stenåsavägen 55-61                                                          Torsdag 4 Maj kl. 08:30-12

Stenåsavägen 19-25                                                          Torsdag 4 Maj kl. 12-16

Stenåsavägen 7-17                                                          Fredag 5 Maj kl. 08:30-12

Stenåsavägen 27-35                                                          Fredag 5 Maj kl. 12:30-16

Stenåsavägen 37-45                                                          Måndag 8 Maj kl. 08:30-12

Äckregårdsvägen 84-90                                                          Måndag 8 Maj kl. 12:30-16

Äckregårdsvägen 92-98                                                          Tisdag 9 Maj kl. 08:30-12

Äckregårdsvägen 100-108                                                    Tisdag 9 Maj kl. 12:30-16

Äckregårdsvägen 110-118                                                    Onsdag 10 Maj kl. 08:30-12

Äckregårdsvägen 68-74                                                          Onsdag 10 Maj kl. 12:30-16

Äckregårdsvägen 76-82                                                          Torsdag 11 Maj kl. 08:30-12

Äckregårdsvägen 52-58                                                          Torsdag 11 Maj kl. 12:30-16

Äckregårdsvägen 60-66                                                          Fredag 12 Maj kl. 08:30-12

Äckregårdsvägen 36-42                                                          Fredag 12 Maj kl. 12:30-16

Äckregårdsvägen 44-50                                                          Måndag 15 Maj kl. 08:30-12

Äckregårdsvägen 12-18                                                          Måndag 15 Maj kl. 12:30-16

Äckregårdsvägen 20-26                                                          Tisdag 16 Maj kl. 08:30-12

Äckregårdsvägen 28-34                                                          Tisdag 16 Maj kl. 12:30-16

Kvartershus                                                                  Onsdag 17 Maj kl. 08:30-12

Ni har väll inte glömt att vi använder garaget för släpkärran som secondhand garage.

Det innebär att man kan ställa dit hela bra ha saker som vi sedan fraktar till Second chance.

Passa på nu när vi sätter igång med vårstädningen.