Ni har tidigare fått en tidplan för när och hur arbetet med allén kommer att fortlöpa och nu börjar det närma sig.

 

Från och med v.22 kommer alltså arbetet påbörjas. Det beräknas hålla på till och med v.25 som det är planerat nu.

Efter det blir det uppehåll över sommaren med start igen v.34. Innan dess kommer mer information.

Arbetet kommer pågå dagtid mellan kl. 07-17.

Vi ber er vara lite extra uppmärksamma då det kommer finnas en hel del maskiner längs allén under denna tiden och det kommer oundvikligen att vara lite stökigt då arbetet pågår. Så om det på något sätt ställer till det för er så får ni höra av er till oss så hjälper vi till så gott vi kan.

 

Håll er uppdaterade på föreningens hemsida eller på Mitt Riksbyggen där ni också hittar mer information löpande.

Alléprojektet är en del i det stora underhållsarbetet som kommer utföras på dagvattenledningarna längs allén samt modernisering av allén enligt stämmobeslut.

 

Med vänlig hälsning

Sara Gustavsson

Gruppchef fastighetsservice

Tfn: 0340-82599

sara.x.gustavsson@riksbyggen.se

Styrelsen har behandlat budgeten för verksamhetsåret 2024-07-01 – 2025-06-30 och

beslutat om oförändrade månadsavgifter från 1 juli 2024. Styrelsen baserar sitt beslut bland annat på att:

• föreningen har lån som inte ska omförhandlas förrän tidigast år 2025 och att räntekostnaderna därför är oförändrade.
• inga stora underhållsåtgärder är inplanerade för nästa verksamhetsår.
• föreningens likviditet är tillfredsställande med ett positivt kassaflöde, trots alléprojektet.

Hyran för garage är också oförändrad jämfört med föregående år.

Föreningen gör avsättningar till underhållsfonden och styrelsens budget är utformad så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar. Styrelsen konstaterar att sammantaget har föreningen en mycket stark ekonomi.

 

Varberg i april 2024

 

Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5

 

Styrelsen

Vi har skrivet ett nytt avtal med Telia pga att Telia Smart Family upphör

Ändringarna och det nya avtalet träder i kraft preliminärt i Okt / Nov -23

• Bredbandshastighet  höjs då till 250-500 / 250-500 Mbits / sek
• Månadskostnaden sänks med 30kr / mån. 

Bredbandstelefoni ändras till Hemtelefoni via Mobilnätet.

Telia Smart Family upphör.

Info har gått ut om detta har ni frågor får ni kontakta Telia. 

Styrelsen / GM Ordf  Lennart Fritzon

Info om våra El-Laddare finns på https://www.ackregarden.se/el-laddning/

Grillning och eldning
Grillen i trekanten får användas men ha gärna vatten tillhands ifall det skulle börja flyga aska.
Med detta sagt vill vi påminna och be er om att kolla en extra gång så att grillen är ordentligt släckt.

Kompost
Det är helt förbjudet att ha komposter i trädgårdarna då det lockar till sig skadedjur.
Tjänsten Telia Smart Family upphör 2023-09-01
Se info från Telia på baksidan. Ev. frågor får ni ta med Telia. Styrelsen återkommer
när vi har mer information.

Grillplatsen & boulebanan
För att alla ska få möjlighet att använda grillen & boulebanan, så finns det en bokning på vår hemsida där de går att boka separat.

Lekplatserna
Vi ber er föräldrar att lära barnen vara rädda om lekplatserna och städa/plocka i ordning efter sig när man går ifrån lekplatserna, så det är rent och fint tills andra kommer.

El-laddare för elbilar på parkeringen
Som flera av er sett så är steg 1 i installationen av el-laddarna klart, marken kommer att återställas till hösten. Mer info kommer när anläggningen driftsätts. Vi i styrelsen skulle uppskatta om ni som har laddbara bilar hör av er till oss via mail: styrelsen@ackregarden.se

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se
På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.
Trevlig Sommar
önskar
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Juni 2023

Läs pdf

Bristfälliga elinstallationer i
garagen

Läs pdf för att även ta del av bilder.

I samband med smörjning av portar och lås till garagen i höstas konstaterades tyvärr även en hel del bristfälliga installationer.

Precis som inne i lägenheten så är det bostadsrättshavaren som är ansvarig för allt som inte är original även i garagen.

All installerad elutrustning ska vara CE-märkt för ändamålet och uppfylla minst IP Klass 21.
På baksidan följer några exempel som hittades.

Vi ber alla att se över elinstallationerna i sina garage och reparera eller byta ut så att de är CE-märkta och följer minst IP-klass 21.

Vi vill även passa på och påminna alla om att det inte är tillåtet att ladda elfordon såsom ex bil, moped och cykel i garagen.
Med vänlig hälsning
Styrelsen

Styrelsen har behandlat budgeten för verksamhetsåret 2023-07-01 – 2024-06-30 och beslutat om oförändrade månadsavgifter från 1 juli 2023.

Styrelsen baserar sitt beslut bland annat på att:

• föreningen har lån som inte ska omförhandlas förrän tidigast år 2025 och att                                      räntekostnaderna därför är oförändrade.
• inga stora underhållsåtgärder är inplanerade för nästa verksamhetsår.
• föreningens likviditet är tillfredsställande med ett positivt kassaflöde, trots den stora takomläggningen och utbytet av många varmvattenberedare.

Hyran för garage är också oförändrad jämfört med föregående år.

Föreningen gör avsättningar till underhållsfonden i enlighet med stadgar och underhållsplan och styrelsens budget är utformad så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar.

Styrelsen konstaterar att sammantaget har föreningen en mycket stark ekonomi.

Varberg i maj 2023

Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5

Styrelsen

 Invigning av grillplatsen & boulebanan samt tipspromenad måndag 22/5 

Det blir invigning av grillplatsen och boulebanan en tipspromenad och korvgrillning samt andra aktiviteter vid Äckretorget  måndag 22/5 mer info kommer. Tipspromenaden som kommer sitta uppe från den 15/5 till dragningen av vinnare den 22/5 kommer att belysa vikten av biologisk mångfald och arrangeras av Riksbyggen.

Måndag den 22 maj på Äckretorget med start kl 15,00 påbörjas aktiviteterna.

För att alla ska få möjlighet att använda grillen & boulebanan så finns det en bokning på vår hemsida

El-laddare för elbilar på parkeringen. 

Enligt stämmobeslut så ska föreningen installerare laddare för 10 el bilar på parkeringen vid Stenåsavägen och Ymergatan. Styrelsen har valt EWAYS för leverans av ladd stolparna, tjänsteavtal och installation. Installationsstart sker V25 beräknad installationstid är 1 vecka, styrelsen har godkänt att arbetena får utföras vardagar mellan kl 07,00–19,00.

Arbetena kommer att vara mellan vid parkeringen i hörnet av Stenåsavägen & Ymergatan samt mellan parkeringen och kvartershuset.

Kompost

Det är helt förbjudet att ha komposter i trädgårdarna då det lockar till sig skadedjur.

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

 

Trevlig Vår

önskar Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Maj 2023

Ni har väll inte glömt att vi använder garaget för släpkärran som secondhand garage.

Det innebär att man kan ställa dit hela bra ha saker som vi sedan fraktar till Second chance.

Passa på nu när vi sätter igång med vårstädningen.

 

Här kommer en pdf med regler kring boule eller petanca som jag personligen hellre säger.

Se film om regler här