Det kommer att utföras Fasadtvätt på området med start V 49.
Det som ska tvättas är :
Alla Garageportar med tillhörande belysning.
Gavlarna på hus 16,17,18,19 20,21 22 samt 23 .
Detta samordnas av Riksbyggen så ev. frågor tar ni med Riksbyggen Förvaltning
Styrelsen genom Ordf Fritzon.
Värmepumpar
Nu är hösten på gång så vi bifogar en liten snabbguide till våra värmepumpar med information och tips, finns självklart även på hemsidan: se denna länk
All laddning av litiumbatterier eller liknande är förbjuden i garage och allmänna utrymmen/förråd. Litiumbatterier eller liknande är den typ av batterier som används till: el-cykel, el-spark, el-verktyg, el-rullstolar osv.
Vid laddning måste ni stämma av vad som gäller för just er hemförsäkring.
Se denna länk Trygg Batterihantering
Cykelparkering
Nu är cykelparkeringarna med cykelställen där man har möjlighet att låsa fast cykeln, utökade i södra delen av området och det är roligt att se att de nyttjas flitigt av er boende.
Matning av fåglar och djur
Boende uppmanas att undvika mata småfåglar i området eller lägga ut mat eftersom det drar till sig både större fåglar och råttor/möss. Denna uppmaning är från Varbergs kommun (finns på www.varberg.se). Så vi ber er som matar fåglar i området att upphöra med detta.
Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor
Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se
Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”
på www.riksbyggen.se. Så att Riksbyggen har rätt kontaktuppgifter till oss.
OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se
På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Sept 2025
Numer fins aktuell info på denna länk
:https://www.ackregarden.se/el-laddning-cyklar
Styrelsen Gm Ordf Lennart Fritzon
Kommande vecka med start Tisdagen den 19/8 kommer en anläggningsfirma för att utöka cykelparkeringen på områdets södra del. Cykelparkeringen kommer ligga i anslutning till den befintliga. (Se nedersta cirkeln) Se länk nedan för mer info.
Information från Riksbyggen 2025-08-15
Anledningen är att det är många som ställer sina cyklar där och att det börjar bli lite trångt, vilket är toppen!
Utöver detta så kommer man inom kort även ta bort en liten lekutrustning för att ersätta den med en ny. Se utmärkt område ( översta cirkeln).
Frågor och funderingar kan besvaras av:
Sara Gustavsson
Gruppchef för fastighetsservice
Tfn: 0340-82599
sara.x.gustavsson@riksbyggen.se
Information från Riksbyggen 2025-08-15
På förekommen anledning vill jag påpeka vikten av att Fordonstrafik på området ska ske sparsamt och i max gångfart.
Vi ska alla känna oss trygga på området.
Ordf
Lennart Fritzon
Värmepumpar
På extrastämman den 31/3 så beslutades det att gå på styrelsens förslag.
Föreningen byter ut och bekostar samtliga värmepumpar (VP) i föreningens lägenheter. Efter garantitiden gäller att bostadsrättsinnehavaren har hela underhållsansvaret enligt stadgarna.
Projektet påbörjas snarast och entreprenören hoppas att de ska ha hunnit med att byta de flesta av värmepumparna i vecka 25/midsommar. Alla värmepumpar kommer att bytas.
Befintliga VP byts ”1 mot 1” dvs de placeras på nuvarande placering, ev ändringar kan beställas via Riksbyggen och betalas direkt till entreprenören.
Installatör är: VÄSTKUSTENS HUSHÅLLSSERVICE AB
De kommer att kontakta oss boende inför bytet. Teknisk information finns på baksidan.
De boende som idag har en egeninköpt VP som de vill sälja eller önskar beställa ändringar så som ändrad placering eller installation av den gamla VP på annan plats i lägenheten måste kontakta vår förvaltare hos Riksbyggen via mail senast tisd den 15/4. Alla beställning måste gå via förvaltaren och kan inte göras direkt till Västkustens Hushållsservice AB.
Mail: marielle.esmaili@riksbyggen.se Rubrik: Värmepump Adress xxx
Cykelparkering
Enligt önskemål på stämman i dec så har styrelsen nu iordningsställt två cykelparkeringar på området med extra belysning och väggfasta cykelställ så man kan låsa fast cykelramen. En i den södra och en i norra delen av området.
”Mitt Riksbyggen”
Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen” på www.riksbyggen.se. Så att Riksbyggen har rätt kontaktuppgifter till oss.
Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor
Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se
OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se
På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 April 2025
Information från Leverantören GREE Luft-luftvärmepump SP-X Nordic 25
GREEs patenterade 2-stegskompressor är designad speciellt för vårt kalla nordiska klimat. Tack vare denna kraftfulla teknik arbetar SP-X Nordic med mycket hög effekt och effektivitet till och med vid temperaturer under -35˚C. Värmepumpens breda effektområde ger även högsta möjliga effektivitet och energibesparing under årets alla årstider.
Teknisk livslängd är 15 år beroende på installation och regelbunden service och rengöring.
Maximal justerbarhet För en högre inomhuskomfort är det med SP-X Nordic möjligt att ställa in temperaturen steglöst med en grads noggrannhet från +8°C till +30°C. Den steglösa styrningen av temperaturen gör att den passar lika bra i fritidshuset som i bostaden. Med iFeel funktionen kan inomhustemperaturen mätas vid fjärrkontrollen istället för på väggen där inomhusdelen är installerad allt för att få en bättre spridning och jämnare temperatur. SP-X Nordic levereras med inbyggd wifi vilket gör att man enkelt kan styra värmepumpen från vart man än önskar via Gree+ appen.
Gröna värden Gree:s nordiska modeller utvecklas tillsammans med teknikerna på Scanvarm i Finland för att anpassas optimalt till vårt klimat. Våra pumpar använder idag R32 köldmedie som har en mindre miljöpåverkan GWP (Global Warming Potential) än de tidigare köldmedierna. R32 köldemediet är också effektivare, vilket gör att vi kan använda en mindre mängd köldmedie.
Produktinformationsblad SP X Nordic -25 Bas information Modell: GW H09APAXF-S6DBA3A (GWH09APAXF-S6DBA3A/I, GWH09APAXF S6DBA3A/O) Tillverkare / Address: Gree Electric Appliances, Inc. of Zhuhai / Jinji West Road, Qianshan, Zhuhai, Guangdong, P.R. China Sound power level (inomhusenhet/ utomhusenhet): 58/61 dB(A) Kölmedie: R32 Läckage av köldmedium bidrar till klimatförändringen. Köldmedium med lägre global uppvärmningspotential (GWP) skulle vid läckage ge upphov till mindre global uppvärmning än ett köldmedium med högre GWP. Den här apparaten innehåller ett köldmedium motsvarande 675. Det betyder att om 1 kg av köldmediet skulle läcka ut i atmosfären skulle påverkan på den globala uppvärmningen vara 675 gånger högre än1 kg CO2 under en hundraårsperiod. Försök aldrig själv montera isär produkten eller mixtra med köldmediekretsloppet. Rådfråga alltid en fackutbildad person Kyldrift SEER: Energiklass: Pdesignc: 8,6 A+++ 2,7 Energiförbrukningen 110 kWh per år baseras på resultat från standardiserade tester. Den verkliga energiförbrukningen beror på hur apparaten används och var den är placerad.
Värmedrift Klimat: SCOP: Energiklass: Pdesignh: varmt/medel/kallt 5.9 / 5,1 / 4,0 A+++ / A+++ / A+ 3,5 / 3,0 / 4,3 Deklarerad kapacitet: 3,53 / 3,0 / 4,0 Energiförbrukningen 831/ 824 / 2258 kWh per år baseras på resultat från standardiserade tester. Den verkliga energiförbrukningen beror på hur apparaten används och var den är placerad. Angiven kapacitet och angivelsen av kapaciteten hos backup värmaren som används för beräkning av SCOP vid dimensionerande referensvillkor 0 / 0 / 0,3 kW.
Planen är att vi ska börja byta värmepumparna innan sommaren och det ska vara klart till hösten, men det är några beslut kvar innan vi kan starta projektet.
Vi behöver ha ett stämmobeslut på att byta värmepumparna så vi kommer kalla till en extra stämma i vår när vi har fått in offerterna.
Just nu väntar vi på offerterna som entreprenörerna räknar på nu i feb.
Styrelsen GM Ordf
Fritzon
Värmepumparna
Efter diskussionerna på stämman så har styrelsen beslutat att se över alternativet att köpa nya värmepumpar till oss boende, mer info kommer.
Allèn & planteringarna
Då det tyvärr har blivit en del skadegörelse så skulle vi uppskatta om ni vuxna påtalar att det har blivit fint och vi alla vill ha det så.
Soprum & förråd
Renoveringen av soprummen är snart klar inkl byte av belysning i soprum och samtliga förråd.
Hjärtstartare
Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.
Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den finns i Hjärtstartarregistret.
Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.
Larma alltid 112 innan HLR påbörjas
”Mitt Riksbyggen”
OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se
På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.
Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”
på www.riksbyggen.se.
Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor
Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 dec 2024
Hjärtstartare
Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.
Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den kommer att finnas i Hjärtstartarregistret.
Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.
Larma alltid 112 innan HLR påbörjas.
Området
På den yttre besiktningen så kunde vi konstatera att det generellt är riktigt fint på området, där de flesta täpporna / staket osv är i väldigt gott skick.
Tyvärr är det några som slarvar med staketens utsidor, ogräs runt staket och täppor titta gärna på detta.
Sedan finns det tyvärr ett antal boende som inte har åtgärdat tidigare påpekanden och några nya som kommer att få en skriftlig rättelseanmaning om detta i närtid.
Årsstämman
Är bokad till måndagen den 2/12 kl 19,00 i kvartershuset.
”Mitt Riksbyggen”
Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen” på www.riksbyggen.se.
OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se
På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.
Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor
Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se
Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 sept 2024
Tyvärr har det även kommit uppgifter på att en larmsäljare och har besökt vissa här på området och fattat misstanke rätt till .
Tänk på att : Lämna aldrig ut koder eller lösenord kopplade till ditt larmsystem till obehöriga. Kontrollera legitimation
Det förekommer tydligen samtal från ett företag som säger att de erbjöder / ska utföra ventilationsrengöring ”när dom ändå är på gatan”.
Det är inget som styrelsen har beställt .
Ordf
Fritzon